De Koreaanse landbouwgrond staat onder structurele druk. De prijzen van landbouwgrond in actieve hooglandbouwgebieden – Gangwon-do, Noord-Gyeongsang en Zuid-Chungcheong – zijn aanzienlijk gestegen doordat de Koreaanse bevolkingsgroei leidt tot verstedelijking van de beroepsbevolking en een afname van het aantal actieve boerenfamilies. Tegelijkertijd blijven marginale, verlaten of bosrandgebieden – land dat ooit werd bewerkt of geschikt is voor landbouw maar niet actief in productie is – beschikbaar tegen aanzienlijk lagere prijzen dan gevestigde landbouwgrond. Het omzetten van deze marginale grond naar productief landbouwgebruik is een manier om de landbouw uit te breiden, een mogelijkheid die het Koreaanse landbouwbeleid van oudsher heeft ondersteund via diverse programma's voor landverbetering en herstel van landbouwgrond.
Het verwijderen van stenen is de grootste technische uitdaging bij de omvorming van marginale gronden in Korea. Dezelfde geologische omstandigheden die de bodem in de Koreaanse hooglanden productief maken voor aardappelen en ginseng – mineralen afkomstig van graniet, goede drainage en koele temperaturen – betekenen ook dat marginale en verlaten gronden in deze gebieden ingebedde stenen bevatten van een omvang en dichtheid die geen enkele grondbewerkingsmachine kan verwerken zonder voorafgaande steenvergruizing. Inzicht in de drie fasen van het verwijderen van stenen, de benodigde machines in elke fase en de relatie hiervan met de Koreaanse wetgeving inzake landbouwgrond en ontwikkelingssubsidies, is het uitgangspunt voor elk Koreaans landontwikkelingsproject.
Soorten marginale grond in Korea: waar u mee te maken heeft.
Type A — Verlaten hooglandlandbouwgrond (폐경지)
Voormalige akkers die al 5 tot 20 jaar of langer verlaten zijn. Vegetatie: gras, struiken en vroege successievegetatie. Stenen: stenen aan de oppervlakte zijn na de laatste ontbossing door vorst weer aan de oppervlakte gekomen; ingebedde stenen uit de oorspronkelijke ontbossingsperiode liggen nog onder de oppervlakte. De oorspronkelijke structuur van de landbouwgrond is grotendeels intact gebleven onder de vegetatielaag.
Vereiste steenverwijdering: Middelgroot. Vegetatiemulchen + steenvergruizing tot 30 cm, CT-2100 opvangbak. THOR 2.4 geschikt voor de meeste verlaten hooglandpercelen. Typische initiële opruiming: 3-5 dagen per hectare, inclusief steenvergruizer, steensorteermachine en eerste bewerking met de rotorkultivator.
Type B — Bosrand en secundair struikgewas (산림 가장자리)
Land op de grens tussen bestaande landbouwgrond en beboste berggebieden — vaak gebieden die in het verleden zijn ontbost, maar nu overwoekerd zijn door bosvegetatie vanuit de aangrenzende bosrand. Bevat kleine bomen (met een stamdiameter van minder dan 10-15 cm), houtachtige struiken, wortelstelsels en oppervlakkig/ingebedde stenen. Dit is de meest uitdagende categorie voor standaard steenbrekers.
Vereiste steenverwijdering: Zwaar werk. Bij een lage stronkdichtheid (alleen struikgewas) kan de THOR 2.4 vegetatie versnipperen en stenen breken. Bij aanzienlijke stronken (met een diameter van meer dan 15 cm) is de THOR FLM (CVT, bosbouwrotor) nodig vóór de bewerking van de landbouw-THOR. Na het breken wordt de CT-2100 gebruikt. Gemiddelde werktijd: 5-10 dagen per hectare bij dicht struikgewas/gemengde steenbegroeiing.
Type C - New Highland Terrace Development (신규 개간지)
Land dat nog nooit is bewerkt – doorgaans lager gelegen delen van bergachtig terrein die voor het eerst worden omgezet van rotsachtig open land of licht struikgewas. Bevat grote ingebedde rotsblokken (vaak met een diameter van meer dan 40 cm), oppervlaktegesteente van alle groottes en geen gevestigde bovengrond. Dit is de zwaarste initiële ontginningsvereiste.
Vereiste steenverwijdering: Maximum. Het THOR 3.0 steenbreker (230 pk, maximale steengrootte 40 cm) heeft de voorkeur voor de eerste opruiming waar steengroottes groter dan 30 cm veel voorkomen — de limiet van 30 cm van de THOR 2.4 zal regelmatig worden overschreden op grond van type C. CT-2100 opvangbak. De eerste opruiming neemt de meeste tijd in beslag en vertegenwoordigt de hoogste machine-urenkosten per hectare binnen het gehele toepassingsgebied van het productassortiment.
De driefasige onderhoudsprocedure: initiële, secundaire en jaarlijkse onderhoudsbeurt.
Fase 1 — Initiële goedkeuring (jaar 1)
De eerste fase van de grondbewerking is de meest intensieve en kostbaarste fase van het proces. Het doel is om alle stenen aan de oppervlakte en vlak onder de oppervlakte te verkleinen tot een formaat dat hanteerbaar is voor de CT-2100 steenverzamelaar (minder dan 80 kg per stuk), alle grote vegetatie te verwijderen en de gebroken steen van het veldoppervlak te verzamelen. Fase 1 kan meerdere bewerkingen met de steenbreker vereisen: een eerste bewerking met de grofste instelling om grote rotsblokken te breken, gevolgd door een tweede bewerking met een fijnere instelling om de grote gebroken fragmenten verder te verwerken, en ten slotte een bewerking met de CT-2100 voor het verzamelen van de steen.
Fase 1 Machines:
- ▸THOR 2.4 (180 pk, voor terrein met stenen tot 30 cm) of THOR 3.0 (230 pk, voor terrein met stenen tot 40 cm) — met de grofste kapinstelling voor maximale steenvergruizing per doorgang.
- ▸THOR FLM (CVT, indien er stronken van meer dan 15 cm aanwezig zijn van struikgewas) — als voorbehandeling vóór de landbouwbehandeling met THOR
- ▸CT-2100 steenrapper (110 pk, 2,5 m³ bunker) — opvangpassage na elke breekpassage
Fase 1 op nieuwbouwgrond van type C vereist doorgaans 2-3 THOR-passages en 1-2 CT-2100-inzamelpassages per hectare voordat de steendichtheid aan de oppervlakte is gereduceerd tot een niveau waarop de eerste grondbewerkingsmachines veilig kunnen werken. Het volume aan stenen dat per hectare van type C-grond wordt verwijderd, is aanzienlijk – plan de logistiek voor het transport van de stenen vanaf de eerste dag van Fase 1.
Fase 2 — Secundaire grondbewerking na de eerste grondbewerking (jaar 1-2)
Na de eerste fase van grondbewerking en de eerste bewerking met de PSW-3200 rotorkultivator is in het tweede seizoen doorgaans een tweede bewerking nodig. Deze eerste bewerking brengt eerder begraven stenen naar de oppervlakte – stenen die zich tijdens fase 1 onder de werkdiepte van de THOR bevonden, maar nu door de diepere bewerking van 25-30 cm van de rotorkultivator bloot komen te liggen. Deze secundaire stenen zijn doorgaans kleiner dan de oorspronkelijke stenen aan de oppervlakte (de grootste ingebedde rotsblokken werden in fase 1 aangepakt) en kunnen efficiënt worden verwerkt door de hark- en pikhouwersequentie, waardoor een volledige bewerking met de THOR-breker niet opnieuw nodig is.
Als de secundaire stenen minder dan 40 kg wegen
EP-EW-4000 hark → CT-2100 opvangbak. Efficiënter en lagere bedrijfskosten dan het opnieuw inzetten van de THOR-breker voor stenen die de hark aankan.
Als er nog steeds secundaire stenen aanwezig zijn met een gewicht van meer dan 40 kg
THOR 2.4 breker → EP-EW-4000 hark → CT-2100 opvangbak. Dit is doorgaans de laatste inzet van de THOR-breker voordat het veld overgaat naar jaarlijkse onderhoudsreiniging.
Fase 3 — Jaarlijkse onderhoudskeuring (vanaf jaar 3)
Na fase 1 en fase 2 van de grondbewerking is het veld ontdaan van alle grote, ingebedde stenen tot aan de ploegdiepte. Vanaf jaar 3 omvat het jaarlijkse onderhoud alleen nog het verwijderen van de door vorst opgehoopte stenen die elke winter tevoorschijn komen – een aanzienlijk lichtere klus dan de eerste opruiming. De jaarlijkse onderhoudsvolgorde voor een reeds bestaand, omgebouwd veld is als volgt:
EP-EW-4000 steenhark (jaarlijkse voorjaarsgang, 75 pk, na dooi van de grond) → CT-2100 steenverzamelaar (verzameling). De THOR-breker wordt alleen ingezet in jaren waarin vorstschade stenen van meer dan 40 kg naar de oppervlakte heeft gebracht — wellicht eens in de 3-5 jaar op typisch Koreaans graniet, jaarlijks op locaties met actievere vorstschade. Deze onderhoudskosten van Fase 3 zijn de jaarlijkse kosten voor het beheer van de stenen in het omgebouwde veld — vergelijkbaar met de jaarlijkse onderhoudskosten van gevestigde aardappel- of groentevelden in hooggelegen gebieden die al vele jaren worden beheerd.
Koreaanse landbouwwetgeving (농지법) — Wat ontwikkelaars moeten weten voordat ze beginnen
Belangrijke disclaimer: Wettelijke voorschriften kunnen veranderen.
De Koreaanse wetgeving inzake landbouwgrond (농지법), de regelgeving voor het gebruik van landbouwgrond en de vereisten voor vergunningen voor landontwikkeling veranderen voortdurend, afhankelijk van de actualisering van het Koreaanse landbouw- en landbeheerbeleid. Deze sectie beschrijft het algemene regelgevingskader zoals dat gold ten tijde van het opstellen van deze handleiding. Controleer de actuele vereisten bij uw districtslandbouwkantoor (군 농업기술센터) of een specialist in Koreaans landbouwrecht voordat u met een project voor landconversie begint.
De omzetting en ontwikkeling van landbouwgrond in Korea wordt gereguleerd door de 농지법 (Landbouwwet) en aanverwante regelgeving. Belangrijke wettelijke overwegingen voor projecten voor landontwikkeling:
①
농지 개간 신고/허가 (kennisgeving/vergunning voor terugwinning van landbouwgrond): Voor het omzetten van niet-agrarisch land (임야, 황무지, 잡종지) naar agrarisch gebruik is, afhankelijk van de omvang en aard van de omzetting, een melding of vergunning vereist. Kleinschalige landaanwinning onder bepaalde drempelwaarden vereist mogelijk alleen een melding op gemeentelijk niveau; voor grotere omzettingen is een formele 농지전용허가 (vergunning voor omzetting van landbouwgrond) vereist. Neem contact op met de gemeentelijke landbouwdienst (군청 농지과) om de drempelwaarde voor uw project te bevestigen.
②
산지전용 (Bosgrondconversie): Voor de omzetting van land dat is geclassificeerd als 산지 (bosgrond) naar agrarisch gebruik is een aparte 산지전용허가 (vergunning voor omzetting van bosgrond) vereist van de regionale Koreaanse bosdienst (지방산림청) of het provinciale bosbeheer, ongeacht de feitelijke vegetatietoestand van het land. Land dat op officiële kaarten als bosgrond is geclassificeerd, kan in de praktijk grasland of struikgewas zijn — de officiële landclassificatie, en niet de feitelijke vegetatie, bepaalt welke vergunning vereist is.
③
농업진흥지역 / 농업보호구역 (landbouwbevorderings-/beschermingszone): Grond binnen aangewezen landbouwbevorderingszones (농업진흥지역) kent specifieke beperkingen voor landgebruik die niet-agrarische ontwikkeling beperken. Het omzetten van grond binnen deze zones naar agrarisch gebruik wordt over het algemeen aangemoedigd; het omzetten van grond naar een ander doel dan agrarisch gebruik stuit op aanzienlijke beperkingen. Controleer de zoneaanduiding van de grond waarop u zich wilt richten voordat u tot aankoop overgaat.
④
Eisen met betrekking tot de afvoer van stenen: Het verwijderen van grote hoeveelheden steen tijdens saneringswerkzaamheden (met name fase 1-sanering van type B of type C grond) kan naleving van de regelgeving inzake bouwafvalbeheer (건설폐기물 처리 기준) vereisen als het steenvolume wordt geclassificeerd als bouwafval in plaats van landbouwgrond. Controleer de afvalverwerkingsvoorschriften bij de milieudienst van de gemeente voordat fase 1-sanering wordt uitgevoerd voor projecten met een aanzienlijk verwacht steenvolume.
Kader voor kostenraming — Wat kost het daadwerkelijk om stenen te verwijderen bij landontwikkeling?
De kosten voor het verwijderen van stenen uit bouwmateriaal worden voornamelijk bepaald door de draaiuren van machines en de logistiek van vrachtwagens. Een raamwerk voor het schatten van de kosten voor fase 1 van de grondbewerking:
| Kostenpost | Bestuurder | Notities |
|---|---|---|
| Dagtarief voor de THOR-breker (huur) | Dagtarief van de aannemer of afschrijving van de eigen machine + brandstofkosten | De prijs verschilt per aannemer; de offerte wordt per dag of per hectare berekend. |
| CT-2100 dagtarief voor orderpicker | Op dezelfde basis als een breker. | Vaak worden ze samen met de THOR gehuurd bij dezelfde aannemer. |
| Vrachtwagen huren voor het afvoeren van stenen | Afgevoerde tonnen × afstand tot de stortplaats × tarief per rit | Vaak de grootste kostenpost in Fase 1 op terreinen met zware steenlaag. |
| stortplaatskosten | Gestorte tonnen × afvalverwerkingssnelheid | Afzetting op het landbouwbedrijf (aan de randen van akkers) vermijdt deze kosten, waar dit is toegestaan. |
| PSW-3200 rotorkopeg | Dagtarief voor tractor + machine | Eerste grondbewerking na voltooiing van fase 1 |
| Bodemonderzoek en bodemverbetering | Laboratoriumonderzoek + kalk/meststof | Nieuw ontgonnen land vereist doorgaans pH-correctie; bevestig dit met een bodemanalyse vóór de eerste teelt. |
De break-evenvraag
De economische haalbaarheid van de ontwikkeling van marginale gronden in Korea berust op één berekening: is de waarde van de ontgonnen en ontwikkelde landbouwgrond (en de inkomsten uit de daaropvolgende gewasproductie) hoger dan de som van de kosten voor grondverwerving + de kosten voor ontginning in fase 1 en 2 + de jaarlijkse onderhoudskosten? Voor Koreaanse projecten voor de ontwikkeling van hooglandgronden gericht op de teelt van aardappelen, ginseng of groenten, is deze berekening historisch gezien positief gebleken: ontgonnen en productieve hooglandgrond heeft een aanzienlijk hogere marktwaarde en huurprijs dan onbewerkte marginale grond, en de gewasopbrengst over een productieperiode van 10-20 jaar overtreft de ontwikkelingskosten ruimschoots wanneer er kwalitatief goede gewassen worden geproduceerd.
De berekening is het gunstigst wanneer: de kosten voor het verwijderen van stenen worden geminimaliseerd door het bezit van machines of samenwerking; de stenen uit fase 1 van de grondbewerking op het eigen bedrijf of tegen lage kosten kunnen worden afgevoerd; het omgezette land kenmerken heeft (hoogte, bodemsoort, toegang tot water) die geschikt zijn voor hoogwaardige gewassen (ginseng, pootaardappelen, hooglandgroenten) in plaats van commerciële gewassen; en Koreaanse subsidieprogramma's voor landbouwmachines de aanschafkosten van machines voor landontwikkeling compenseren.
Steunprogramma's van de Koreaanse overheid voor landontwikkeling
Verschillende Koreaanse overheidsprogramma's bieden specifieke steun voor de ontwikkeling en verbetering van landbouwgrond – dit staat los van de algemene subsidieprogramma's voor landbouwmachines die elders op deze site worden besproken:
Project ter ondersteuning van de herwinning van landbouwgrond
Het MAFRA-programma (Malaysian Agricultural Recovery Administration) biedt leningen en/of subsidies voor de omschakeling van marginale of verlaten grond naar landbouwproductie. In aanmerking komende activiteiten omvatten het verwijderen van stenen, het egaliseren van de grond, het verbeteren van de drainage en de eerste bodemverbetering. Informeer bij het landbouwbureau van uw gemeente naar de actuele beschikbaarheid van het programma en de toelatingscriteria voordat u begint met de aankoop van grond voor ontwikkeling.
Project voor de verbetering van landbouwgrond
De Korea Rural Community Corporation (한국농어촌공사) ondersteunt in sommige regio's via haar programma's voor landconsolidatie de aanleg van ontginningsgebieden, drainage en toegangswegen als onderdeel van projecten voor de verbetering van landbouwgebieden. Voor grootschalige landontwikkeling (meer dan 5-10 ha) kan de Corporation de ontginningswerkzaamheden binnen aangewezen verbeteringszones mede financieren. Neem contact op met het regionale kantoor van de Korea Rural Community Corporation voor een beoordeling van uw geschiktheid.
Startondersteuning voor jonge boeren
Programma's voor de oprichting van jonge boeren (청년 농업인 창업지원사업) voor boeren onder de 40 die een nieuw landbouwbedrijf opzetten, omvatten hogere subsidietarieven voor zowel de kosten van grondontwikkeling als de aanschaf van machines. Jonge boeren die nieuwe percelen voor de teelt van groenten of ginseng in berggebieden ontwikkelen, komen mogelijk in aanmerking voor hogere subsidietarieven voor apparatuur voor het verwijderen van stenen dan boeren die al een bedrijf hebben.
Veelgestelde vragen
Hoeveel THOR-passages zijn er doorgaans nodig voor fase 1-vrijmaking op nieuwbouwgrond van type C?
Voor grond van type C (nooit bewerkt, veel voorkomende grote ingebedde rotsblokken) vereist fase 1 doorgaans 2-4 passages met de THOR-breker en 2-3 passages met de CT-2100-sorteermachine per hectare om de steendichtheid te verlagen tot een niveau waarop grondbewerkingsmachines veilig kunnen werken. De eerste passage met de breker breekt de grootste rotsblokken; de tweede passage, met een fijnere instelling, verwerkt de grote fragmenten van de eerste passage; de sorteermachine verzamelt na elke passage het steenmateriaal. Op grond met een extreem hoge steendichtheid (meer dan 50 kg steen per m² oppervlaktelaag) is soms een derde passage met de breker nodig voordat de sorteermachine het steenmateriaal effectief kan verzamelen. Loop over het land en schat het gemiddelde steengewicht per m² voordat u met fase 1 begint. Deze schatting bepaalt het verwachte aantal passages en het totale aantal machine-uren, wat direct van invloed is op uw kostenraming voor fase 1.
Welke bodemanalyse moet ik uitvoeren vóór de eerste oogst op nieuw ontwikkeld land?
Lever bodemmonsters in bij uw regionale landbouwtechnologisch centrum (농업기술센터) van ten minste 5 locaties verspreid over het ontwikkelingsgebied, op een diepte van 15-20 cm (na de ontginning van Fase 1, vóór de eerste grondbewerking). Belangrijke analyses voor nieuw ontwikkeld Koreaans hooglandland zijn: pH (granietbodems zijn doorgaans zuur; een pH van 5,5-6,5 is het streefdoel voor de meeste hooglandgewassen – bekalking is vaak nodig); analyse van uitwisselbare kationen (K, Ca, Mg – ontgonnen struikgewasbodems hebben vaak een laag K- en Ca-gehalte dat moet worden aangevuld vóór de eerste teelt); organische stofgehalte (nieuw ontgonnen land heeft doorgaans een laag organisch stofgehalte – groenbemesting in het eerste jaar vóór de commerciële productie wordt aanbevolen voor grond van type B en C); en beschikbaar fosfor. Het landbouwtechnologisch centrum geeft aanbevelingen voor bemesting op basis van de bodemanalyseresultaten voor uw beoogde gewas.
Kan ik de THOR steenbreker gebruiken voor fase 1 van de grondbewerking en daarna voor het jaarlijkse beheer van steenafval op de boerderij, of is hij te zwaar voor dat laatste gebruik?
Ja, de THOR 2.4 wordt gebruikt voor zowel de initiële grondbewerking (Fase 1) als het jaarlijkse onderhoud, en voert beide taken effectief uit. Het ontwerp van de THOR is niet beperkt in formaat, ongeacht of het incidenteel intensief (Fase 1) of regelmatig licht (jaarlijks onderhoud) wordt gebruikt; de machine kan beide taken aan. Nadat het ontwikkelingsland in Fase 1 is vrijgemaakt, wordt dezelfde THOR 2.4 direct ingezet voor het jaarlijkse onderhoud om vorstschade op hetzelfde veld te voorkomen. Voor bedrijven die ook gevestigde hooglandaardappelen of ginseng op andere velden verbouwen, voldoet de THOR in hetzelfde voorjaar aan de jaarlijkse grondbewerkingseisen voor die velden. Eén investering in een machine dekt zowel de ontwikkelingsfase als de jaarlijkse onderhoudsfase van het gehele programma voor steenbeheer op de boerderij.
Bent u van plan een grondontwikkelingsproject te starten? Vertel ons wat u in gedachten heeft.
Bodemtype (Type A/B/C) + oppervlakte (ha) + geschatte steendichtheid + beoogd gewas + tractorvermogen (pk) → Aanbeveling voor fase 1-machines met schatting van het aantal passages en kostenraming. Koreaanse lokale voorraad, Ansan-si, Gyeonggi-do.
Redacteur: Cxm
