THOR FLM
NEUE GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG

Waldland zu Hochlandfarm — THOR FLM-Umwandlungsleitfaden

In Korea gibt es Millionen Hektar minderwertiger Waldflächen, die an etablierte Hochlandfarmen angrenzen. Um diese Flächen in produktives Ackerland umzuwandeln, benötigt man eine Maschine, die sowohl Baumstümpfe als auch eingebettetes Granitgestein gleichzeitig bewältigen kann – und einen CVT-Traktor, der durch herkömmliche mechanische Getriebe nicht ersetzt werden kann.

Konsultation zur Umwandlung von Waldflächen

In den koreanischen Bergregionen – insbesondere in Gangwon-do, im nördlichen Gyeonggi-do und im nördlichen Chungcheong-do – grenzen bedeutende Flächen mit minderwertigen Waldflächen an etablierte Berglandbetriebe. Diese Flächen bestehen aus Buschland, verlassenen Obstgärten und Sekundärwäldern, die in den letzten 30 bis 50 Jahren auf ehemaligen Ackerflächen entstanden sind. Die Umwandlung dieser Flächen in produktive landwirtschaftliche Nutzflächen ist eine der bedeutendsten Investitionen, die ein koreanischer Berglandwirt tätigen kann – und bei erfolgreicher Umsetzung eine der lohnendsten.

Die Herausforderung, die auszeichnet Umwandlung von Waldflächen Die Rodung von Feldsteinen ist aufgrund verschiedener Hindernisse eine Herausforderung: Baumstümpfe und Wurzelsysteme, die ein herkömmlicher Steinbrecher nicht verarbeiten kann, eingebettete Granitsteine, die ein Forstmulcher nicht nach landwirtschaftlichen Standards zerkleinert, und eine dichte Wurzelschicht im Untergrund, die von keiner der beiden Maschinen allein bewältigt werden kann. Der THOR FLM wurde speziell für diese doppelte Hindernisbelastung entwickelt. Dieser Leitfaden erklärt die Anforderungen an einen CVT-Traktor, die Positionierung im Arbeitsablauf und die Genehmigungsverfahren zur Umwandlung von gerodetem Wald in landwirtschaftliche Nutzfläche.

Warum Waldflächen eine andere Maschine benötigen – Baumstümpfe erfordern Scherkräfte, Steine ​​erfordern Aufprallkräfte.

Steinbrecher THOR 2.4 auf einem bestehenden Acker im koreanischen Hochland – der THOR 2.4 ist die richtige Maschine für die Steinräumung auf bestehenden oder kürzlich gerodeten Feldern; für die Umwandlung von ursprünglichem Waldland, wo Baumstümpfe und Wurzelballen neben eingebettetem Granit vorkommen, ist der THOR FLM die richtige erste Maschine im Arbeitsablauf.

Der grundlegende Unterschied zwischen der Rodung von Feldsteinen und der Umwandlung von Waldflächen liegt in der Art der vorhandenen Hindernisse. Normale Hochlandfelder enthalten eingebettete Granitsteine ​​– harte, starre Objekte, die durch den Hochgeschwindigkeitsaufprallmechanismus des THOR 2.4 effizient zerkleinert werden. Waldflächen weisen zwei zusätzliche Hindernistypen auf, die der Rotor des THOR 2.4 nicht effizient bearbeiten kann:

Baumstümpfe und Wurzelballen

Baumstümpfe, selbst von Straucharten mit kleinem Durchmesser, sind durch ein radiales Wurzelsystem verankert, das der von unten wirkenden Fragmentierungsmethode des THOR 2.4 widersteht. Die Zähne des Rotors sind für die Fragmentierung von Granit ausgelegt, nicht für das Durchtrennen von faserigem Holz. Der Versuch, eine hohe Stumpfdichte mit dem THOR 2.4 zu beseitigen, führt zu schnellem Zahnverschleiß, Überlastung des Rotors und unvollständiger Stumpfentfernung. Der nach einem fehlgeschlagenen Einsatz des THOR 2.4 zurückbleibende Wurzelballen behindert die tiefergehende Bodenbearbeitung für 3–5 Jahre, während er langsam verrottet.

Was verarbeitet es korrekt? Das für die Forstwirtschaft zugelassene Zahnmuster und die Rotorgeometrie des THOR FLM sind darauf ausgelegt, Holzfasern und Wurzelstrukturen in der richtigen Tiefe zu durchtrennen und sie zu Spänen und feinen Fragmenten zu reduzieren, die sich innerhalb von 1–2 Vegetationsperioden nach dem Einbringen zersetzen.

Unterirdische Wurzelmatte

Der Waldboden unterhalb der Baumstumpfschicht enthält in 10–30 cm Tiefe ein dichtes Geflecht aus Seitenwurzeln – oft dichter und geschlossener als die Steinschicht im selben Boden. Eine Standardbearbeitung mit dem PSW-3200 im Wald stößt auf dieses Wurzelgeflecht und kann ohne vorherige Fragmentierung und Durchtrennung der Wurzelstruktur kein gleichmäßiges Saatbett erzeugen. Tiefe Bodenbearbeitung durch ein intaktes Wurzelgeflecht führt zu einem unebenen, rippigen Boden, in den Saatgut nicht in gleichmäßiger Tiefe ausgesät werden kann.

Was verarbeitet es korrekt? Der THOR FLM fragmentiert gleichzeitig die Wurzelschicht und die Steinschicht in einem einzigen Arbeitsgang und reduziert beides auf handhabbare Partikelgrößen, die der PSW-3200 anschließend in ein gleichmäßiges Feinsaatbett einarbeiten kann.

Anwendung THOR FLM THOR 2.4
Primäre Verwendung Forstwirtschaftliche Umwandlung Rodung landwirtschaftlicher Feldsteine
Baumstumpfentfernung ✅ Genau dafür entwickelt ❌ Nicht empfohlen
Wurzelmattenentfernung ✅ Genau dafür entwickelt ❌ Rotor nicht für faserige Belastung ausgelegt
Fels-/Steinrodung (≤30 cm) ✅ Gleichzeitig mit den Stümpfen ✅ Hauptfunktion
Traktorbedarf CVT-Getriebe obligatorisch Mindestens 180 PS, Standardgetriebe in Ordnung
Zapfwellendrehzahl 1.000 U/min 1.000 U/min
Position im Arbeitsablauf Schritt 2 (nach der Holzernte) – erste Maschine auf neuem Waldgrundstück Schritt 3–4 (jährliche Instandhaltung der gerodeten Felder)

Die CVT-Anforderung – Warum Traktoren mit herkömmlichem mechanischem Getriebe den THOR FLM nicht betreiben können

Die wichtigste Traktorvoraussetzung für den THOR FLM ist nicht die PS-Zahl, sondern das Getriebe. Der THOR FLM erfordert einen Traktor mit stufenlosem Getriebe (CVT), das von einigen koreanischen Herstellern auch als stufenloses Getriebe (IVT) bezeichnet wird. Diese Anforderung ist keine Empfehlung: Ein Traktor mit herkömmlichem mechanischem Getriebe kann den THOR FLM bei der Umwandlung von Waldflächen nicht sicher betreiben.

Warum CVT obligatorisch ist – Das Problem der Baumstumpf-Aufprallbelastung

Das Problem:
Wenn der Rotor des THOR FLM auf eine dichte Hartholzwurzel oder einen Baumstumpf trifft, kann der Widerstand innerhalb von Millisekunden auf das 5- bis 10-Fache der normalen Betriebslast ansteigen. Bei einem Traktor mit mechanischem Getriebe wird dieser Laststoß direkt über den Antriebsstrang übertragen – Zapfwelle, Getriebe und Antriebsstrang sind gleichzeitig der vollen Stoßbelastung ausgesetzt. Bei wiederholten Baumstumpfaufprallen während eines Arbeitstages führt diese beschleunigte Stoßbelastung zu vorzeitigem Getriebeausfall, Schäden an der Zapfwellenkupplung und in schweren Fällen zu Rissen im Antriebsstranggehäuse.
Was CVT bietet:
Ein CVT-Getriebe nutzt einen hydraulischen oder hydrostatischen Antrieb, der Stöße von Natur aus abfedert – die Hydraulikflüssigkeit komprimiert und absorbiert den Stoß, anstatt ihn starr über den Antriebsstrang weiterzuleiten. Das CVT ermöglicht zudem die stufenlose Anpassung der Fahrgeschwindigkeit an Laständerungen: Steigt die Rotorlast bei einem dichten Baumstumpf, reduziert das CVT automatisch die Fahrgeschwindigkeit, um ein konstantes Zapfwellendrehmoment aufrechtzuerhalten, anstatt den Motor mit einer Überlastungsspitze zu belasten.
Koreanischer Markt:
Traktoren mit stufenlosem Automatikgetriebe (CVT) sind von LS Mtron, TYM und Kukje im Leistungsbereich von 150 bis 230 PS erhältlich. Bei der Planung eines Projekts zur Umwandlung von Waldflächen muss die Kaufentscheidung für den Traktor explizit auf ein CVT-Getriebe eingehen – nicht alle Modelle ab 180 PS verfügen serienmäßig über ein CVT-Getriebe, und einige Hersteller bieten es nur für bestimmte Modellvarianten an. Korea Watanabe prüft die CVT-Kompatibilität der jeweiligen Traktormodelle im Rahmen der Kaufberatung.

Der 5-Phasen-Umwandlungsprozess – Vom stehenden Wald zum ersten Ertrag

Die Umwandlung koreanischer Waldflächen in produktive Hochlandlandwirtschaft erfordert die strikte Abfolge von fünf Phasen. Jede Phase ist Voraussetzung für die nächste – das Auslassen oder unvollständige Ausführen einer Phase führt zu Nacharbeitskosten in späteren Phasen, die in der Regel die Kosten für die korrekte Durchführung der ausgelassenen Phase übersteigen.

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Phase 1 – Genehmigung und Vermessung (3–6 Monate vor der Freigabe)

Beantragen Sie die Genehmigung zur Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen beim Landratsamt. Legen Sie eine Landvermessung, einen Anbauplan und einen Entwässerungsplan vor. Bei Flächen mit eingetragenem Waldstatus läuft parallel der Antrag auf Aufhebung des Waldstatus beim koreanischen Forstdienst (KFS). Diese Phase ist rein verwaltungstechnisch geregelt – Rodungsarbeiten dürfen erst nach Erteilung der Genehmigung beginnen. Beginnen Sie Phase 1 sechs Monate vor der geplanten Rodungssaison.

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Phase 2 – Holzernte (1–3 Wochen je nach Bestandesdichte)

Das Nutzholz wird verkauft oder verarbeitet, bevor mit der maschinellen Rodung begonnen wird. Bäume mit einem Stammdurchmesser von über 20–25 cm müssen von Forstunternehmen gefällt und abtransportiert werden – der THOR FLM ist nicht für die Rodung stehender Stämme ausgelegt und verarbeitet Stämme nicht effizient. Nach der Rodung können die verbleibenden Resthölzer, Äste und das Material mit kleinem Durchmesser am Boden liegen bleiben, damit der THOR FLM sie in Phase 3 zerkleinern kann. Eine sorgfältige Planung von Phase 2 minimiert die Zerkleinerungsmenge in Phase 3 und maximiert den Holzertrag, der die Rodungskosten teilweise deckt.

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Phase 3 — THOR FLM Baumstumpf-, Wurzelmatten- und Steinentfernung (1–3 Wochen pro Hektar)

Der THOR FLM auf einem CVT-Traktor überfährt die gerodete Waldfläche zwei- bis dreimal: Beim ersten Durchgang in 20–25 cm Tiefe werden Schnittgut, oberflächliche Baumstümpfe sowie die obere Wurzel- und Steinschicht zerkleinert; der zweite Durchgang in 30–35 cm Tiefe zielt auf die tiefer liegende Wurzel- und Steinschicht ab. Die Arbeitsgeschwindigkeit im Wald ist deutlich geringer als auf landwirtschaftlichen Flächen – 0,5–1,0 km/h auf dicht mit Baumstümpfen besetztem Boden sind typisch. Nach den Durchgängen des THOR FLM besteht die Oberfläche aus zerkleinertem Holzhackschnitzelmaterial, vermischt mit Schotter – optisch deutlich anders als das Ergebnis der Rodung mit dem THOR 2.4 in der Landwirtschaft.

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Phase 4 — THOR 2.4 Landwirtschaftliche Standardrodung + CT-2100-Sammlung (4–8 Wochen)

Nachdem in der dritten Phase von THOR FLM die Hindernisse im Wald beseitigt wurden, THOR 2.4 Gesteinsbrecher Der letzte Arbeitsgang dient der Erreichung des landwirtschaftlichen Nulltoleranzstandards für Steine. Der THOR FLM zerkleinert das Material bis zur Qualität der Waldrodung; der THOR 2.4 sorgt für die erforderliche Korngröße von unter 5 cm / 30 cm Tiefe für den Kartoffelanbau bzw. unter 1 cm / 40 cm Tiefe für den Ginsenganbau. Die CT-2100-Aufnahme nach dem THOR 2.4-Arbeitsgang entfernt das Steinmaterial dauerhaft. Phase 4 kann üblicherweise im Oktober des Folgejahres von Phase 3 abgeschlossen werden. Dabei wird der Winterfrost genutzt, um verbliebenes Untergrundmaterial vor der Frühjahrsbodenbearbeitung aufzuwirbeln.

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Phase 5 – Bodenvorbereitung, Bodenverbesserung und erste Ernte (Jahr 2)

Bodenanalyse (pH-Wert, organische Substanz, verfügbare Nährstoffe) im November. Kalkung und Einarbeitung von PSW-3200 im Oktober/November. Abwarten des Endes der Frühjahrsfrostperiode. Feinbearbeitung mit PSW-3200 im April. Erste Aussaat Ende April/Anfang Mai. Das erste Jahr (Rodungsjahr) ist ein ertragsfreies Jahr auf der neuen Fläche; das zweite Jahr ist das erste Produktionsjahr. Im zweiten Jahr werden typischerweise 60–751 t/5 t des Ertrags erzielt, der auf einem drei Jahre alten, gerodeten Feld möglich ist – die organische Substanz und die Mikroorganismen im Boden haben ihre volle Produktivität noch nicht erreicht, aber die steinfreie Beschaffenheit aus Phase 4 ermöglicht eine tiefe maschinelle Bearbeitung und führt zu einem Anteil an erstklassigem Getreide, der deutlich über dem von nicht gerodeten Alternativen liegt.

Der Prozess der Landregistrierung – Umwandlung der Waldklassifizierung in landwirtschaftliche Nutzfläche

THOR 3.0 Steinbrecher im koreanischen Hochland – bei großflächigen Waldumwandlungsprojekten über 20 ha verkürzt die größere Arbeitsbreite von 3,0 m und die Steinkapazität von 40 cm des THOR 3.0 die Rodungszeit in Phase 4 erheblich.

Die koreanische Landregistrierung klassifiziert jedes Grundstück nach seiner aktuellen Nutzung – Wald (imya), landwirtschaftliche Nutzfläche (jeon, für Trockenkulturen) und Reisfeld (dap). Die Umwandlung der Wald- in die landwirtschaftliche Nutzungsklassifizierung erfordert ein formelles Verwaltungsverfahren, das abgeschlossen sein muss, bevor das gerodete Land für koreanische Subventionen für Landmaschinen und für die GAP-Feldregistrierung in Frage kommt. Die wichtigsten Schritte:

Checkliste zur Grundbucheintragung – Umwandlung von Wald in Landwirtschaft

KFS-Abmeldung (Imya-zu-Nicht-Imya-Status). Reichen Sie beim zuständigen Bezirksamt des koreanischen Forstdienstes einen Antrag auf Nutzungsänderung von Waldflächen ein. Dieser muss die Landvermessung, den Entwässerungsplan und eine Beschreibung der geplanten landwirtschaftlichen Nutzung enthalten. Bearbeitungszeit: 2–4 Monate. Der Antrag ist erforderlich, bevor Rodungsarbeiten auf offiziell registrierten Waldflächen legal beginnen dürfen.

Genehmigung zur Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen (nong-ji jeon-yong heo-ga). Einreichung beim Landwirtschaftsausschuss des Landkreises. Erforderliche Unterlagen: Landvermessung, Bodenprofilbeschreibung, Entwässerungsplan, Fruchtfolgeplan, Feldplan. Bearbeitungszeit: 1–3 Monate nach Abmeldung vom KFS. Die Erteilung erfolgt in der Regel unter Auflagen (Mindestfeldgröße, Pufferzonen, Bodenschutzmaßnahmen).

Aktualisierung der Katastervermessung des Landkreises. Nach Rodung und Bodenvorbereitung wird eine neue Katastervermessung in Auftrag gegeben, um Feldgrenzen, Entwässerungsabflüsse und den Verlauf der Zufahrtsstraße zu bestätigen. Die aktualisierten Katasterdaten bilden die Grundlage für die Aktualisierung der Grundstücksklassifizierung im amtlichen Grundbuch (Toji Daejang).

MAFRA-Feldregistrierung (nong-ji won-bu registration). Registrieren Sie die neu umgewandelten landwirtschaftlichen Flächen beim Ministerium für Landwirtschaft, Ernährung und ländliche Angelegenheiten. Diese Registrierung ist erforderlich für: die Inanspruchnahme staatlicher Maschinensubventionen, die Registrierung von GAP-Feldern, die Vorteile einer Mitgliedschaft in der Nong-hyup-Genossenschaft und den Versicherungsschutz für Ernteausfälle. Die Registrierung muss innerhalb von 12 Monaten nach Ausstellung der landwirtschaftlichen Flächenklassifizierung erfolgen.

Abschlussbericht zur Bodenkonservierung. Bei Umwandlungen über 5.000 m² (0,5 ha) ist dem Landkreis ein Abschlussbericht zur Bodenerhaltung vorzulegen, der bestätigt, dass die in den Genehmigungsbedingungen festgelegten Entwässerungsmaßnahmen, Erosionsschutzmaßnahmen und Maßnahmen zur Begrenzung der Feldgrenzen umgesetzt wurden. Dieser Bericht ist innerhalb von 6 Monaten nach der ersten Aussaat einzureichen.

Der gesamte Registrierungsprozess von der KFS-Anmeldung bis zur MAFRA-Feldregistrierung dauert in der Regel 12–18 Monate. Korea Watanabe empfiehlt Kunden, die den Prozess beginnen, den Antrag auf KFS-Abmeldung im Januar des Jahres vor der geplanten ersten Rodungssaison einzureichen – so wird sichergestellt, dass die Genehmigung für die Rodung im Oktober/November, die Winterruhe im Dezember/März und die Vorbereitungen für die erste Ernte im April vorliegt.


Die koreanische Hochlandlandschaft zeigt die Randwaldflächen neben etablierten Terrassenfeldern – dieses Grenzgebiet zwischen produktivem Ackerland und Buschwald repräsentiert die Entwicklungsgrenze, die der THOR FLM-Workflow zur Umwandlung von Waldflächen für die Hochlandlandwirtschaft eröffnet.

Die Investitionsargumentation – Neuer Grundstückswert vs. Räumungskosten

1 ha Waldflächenumwandlung – Repräsentative Kosten- und Ertragsstruktur

Phase 1–2 (Genehmigung + Holz):
Genehmigungsgebühren: 200.000–500.000 KRW. Holzeinnahmen aus der kommerziellen Holznutzung: 500.000–2.000.000 KRW (Kompensationszahlungen). Nettokosten: 0–1.500.000 KRW.
Phase 3 (THOR FLM-Auftragnehmer):
Auftragnehmerpreis: 2.000.000–4.000.000 KRW/ha. THOR FLM wird in der Regel über einen mit Korea Watanabe verbundenen Auftragnehmer pro Hektar bezogen und nicht für ein einzelnes Umwandlungsprojekt erworben.
Phase 4 (THOR 2.4 + CT-2100):
Eigene Maschine (falls bereits angeschafft): Kraftstoff + Verschleißteile ca. 500.000–1.000.000 KRW/ha. Lohnunternehmerpreis: 1.000.000–2.000.000 KRW/ha.
Phase 5 (Bodenvorbereitung + Input im 1. Jahr):
Kalk, Kompost, PSW-3200-Durchgänge: 1.500.000–2.500.000 KRW/ha.
Gesamtkosten für Abfertigung + Vorbereitung:
~5.000.000–10.000.000 KRW/ha (nach Abzug der Holzeinnahmen)
Erträge der ersten Ernte im zweiten Jahr (Kartoffeln):
~15.000.000–22.000.000 KRW/ha brutto (gerodetes Feld, Kooperationskanal, OM-Niveau im 2. Jahr)
Amortisationszeitraum:
6–18 Monate volle Produktion (Jahre 2–3) nach dem Clearingjahr 1
Wertsteigerung von Grundstücken:
Registrierte landwirtschaftliche Flächen in den Hochlandgebieten von Gangwon-do erzielen in der Regel den 3- bis 5-fachen Preis vergleichbarer Waldparzellen – unabhängig vom Ertrag der Rodungsinvestition.

Häufig gestellte Fragen

Wie kann ich in Korea Waldflächen in landwirtschaftliche Nutzflächen umwandeln – was ist der erste Schritt?

Der erste Schritt besteht darin, die aktuelle Katasterklassifizierung des Grundstücks zu überprüfen. Prüfen Sie im Online-Landinformationssystem Koreas (Gukto Jeongbo Peullaeom), ob das Grundstück als Imya (Wald), Jeon (Trockenland) oder einer anderen Kategorie klassifiziert ist. Bei der Klassifizierung als Imya ist die Beantragung der Abmeldung vom Kataster zwingend erforderlich – Rodungsarbeiten dürfen erst nach Einreichung und Genehmigung dieses Antrags rechtmäßig beginnen. Stellen Sie den Antrag mindestens sechs Monate vor der geplanten Rodungssaison. Während der Bearbeitung Ihres Antrags berät Sie Korea Watanabe gerne zu den Rodungsspezifikationen, der Verfügbarkeit von THOR FLM-Auftragnehmern und der für den jeweiligen Waldtyp geeigneten THOR 2.4 + CT-2100 Phase 4-Konfiguration (Bestandsdichte, Baumstumpfgröße, Steindichte).

Kann der THOR 2.4 allein Waldflächen roden, ohne dass der THOR FLM benötigt wird – vorausgesetzt, die Bäume wurden bereits entfernt?

Wenn das Nutzholz von einem Forstunternehmer entfernt wurde und das verbleibende Material nur aus Restholz (Äste unter 10 cm Durchmesser), oberflächlichen Baumstümpfen unter ca. 15 cm Höhe und dem für koreanische Hochland typischen Gesteinsvorkommen besteht, kann der THOR 2.4 bei der kombinierten Rodungsphase 3/4 gute Ergebnisse erzielen. Selbst nach der Holzentfernung behindert jedoch die in 10–30 cm Tiefe verbliebene Wurzelschicht des ursprünglichen Waldbestandes den Rotor des THOR 2.4 erheblich. Der THOR 2.4 ist nicht für wiederholte Begegnungen mit faserigen Wurzelschichten ausgelegt – der dauerhafte Betrieb durch dichtes Wurzelmaterial beschleunigt den Zahnverschleiß, erhöht das Risiko von Rotorunwuchten und kann zu Stoßbelastungen des Getriebes über der Auslegungsgrenze der Maschine führen. Für Waldumwandlungsprojekte, bei denen die vollständige THOR FLM Phase 3 nicht verfügbar ist, empfiehlt Korea Watanabe: (1) die Beauftragung eines THOR FLM-Auftragnehmers für Phase 3, auch wenn der THOR 2.4 Phase 4 bewältigen kann; (2) Nach dem Abbrennen von Schnittgut sollte vor Beginn der Arbeiten mit THOR 2.4 Phase 4 eine Zersetzung der Wurzelmatte 6–12 Monate vergehen. THOR 2.4 darf niemals als Ersatz für THOR FLM bei der aktiven Baumstumpfrodung eingesetzt werden – Schäden durch forstwirtschaftliche Arbeiten an den landwirtschaftlichen Steinbrechermodellen sind von der Garantie ausdrücklich ausgeschlossen.

Lohnt sich der zusätzliche Aufwand für die Rodung von Land in Korea im Vergleich zur Expansion durch Pacht bestehender landwirtschaftlicher Flächen?

Der Vergleich zwischen Waldumwandlung und der Erweiterung gepachteter landwirtschaftlicher Flächen berücksichtigt verschiedene Faktoren, die für jeden landwirtschaftlichen Betrieb individuell sind. Die Waldumwandlung schafft einen dauerhaften Vermögenswert – die gerodete, registrierte landwirtschaftliche Fläche besitzt einen Kapitalwert, den gepachtete Flächen nicht aufweisen. Die Umwandlungskosten von 5–10 Millionen KRW/ha, verteilt auf eine Haltedauer von 10 Jahren, entsprechen jährlichen Abschreibungen von 500.000–1.000.000 KRW/ha – deutlich weniger als die üblichen jährlichen Pachtkosten für hochwertige koreanische Hochland-Agrarflächen in etablierten Anbaugebieten (typischerweise 1.500.000–3.000.000 KRW/ha/Jahr in den Hochlandgebieten von Gangwon-do). Für Landwirte, die Zugang zu angrenzenden Waldflächen zu angemessenen Anschaffungskosten haben, ist die Umwandlung in der Regel wirtschaftlicher als die Pacht gleichwertiger, etablierter Flächen über einen Zeitraum von 5–10 Jahren und schafft einen dauerhaften Vermögenswert. Die Berechnung ändert sich, wenn die Anschaffungskosten für die Waldflächen hoch sind – die Investition in die Umwandlung zuzüglich des Kaufpreises muss im Vergleich zur Pachtalternative eine positive Rendite erzielen.

Wie lange dauert es von der Beantragung der Landnutzungsgenehmigung bis zur ersten Ernte auf umgewandeltem koreanischem Waldland?

Der typische Zeitplan für ein koreanisches Waldnutzungsprojekt (1–5 ha) beginnt mit dem Antrag auf Abmeldung vom KFS-Status: Monat 1: Gleichzeitige Einreichung des KFS-Antrags und des Antrags auf Genehmigung zur Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen beim MAFRA. Monate 2–6: Genehmigungsverfahren. Monat 7: Genehmigungen erteilt, Holzfällarbeiten vertraglich vereinbart. Monat 8: Abgeschlossene Holzernte, Beginn der Phase 3 (THOR FLM). Monat 9: Abschluss der Phase 3 (THOR FLM). Monat 10 (Oktober): Phase 4 (THOR 2.4 + CT-2100, Rodung + Kalkung). Monate 11–März: Wintersetzung, Frosthebung. April (Jahr 2): Phase 5 (PSW-3200, Feinbearbeitung + Bodenverbesserung). Mai (Jahr 2): Erste Aussaat. August–September (Jahr 2): Erste Ernte. Gesamtdauer von der ersten Genehmigungsbeantragung bis zur ersten Ernte: ca. 20–22 Monate. Aus diesem Grund empfiehlt Korea Watanabe, den Prozess im Januar des ersten Jahres für die erste Ernte im zweiten Jahr zu beginnen – allein der administrative Prozess beansprucht 6 Monate, bevor die eigentliche Rodung beginnt.

Kann der THOR FLM von Korea Watanabe für Umbauprojekte gemietet werden?

Korea Watanabe unterhält ein Netzwerk angeschlossener THOR FLM-Bediener, die die Waldumwandlungsdienstleistung der Phase 3 vertragsbasiert pro Hektar anbieten. Der THOR FLM ist eine Spezialmaschine, die die meisten landwirtschaftlichen Betriebe nicht besitzen müssen – ein einzelnes Waldumwandlungsprojekt von 2–10 ha ist in der Regel innerhalb von 2–4 Wochen mit dem THOR FLM abgeschlossen, danach wird die Maschine für den regulären Betrieb des Betriebs nicht mehr benötigt. Korea Watanabe koordiniert Steinbrecher und die Verfügbarkeit, Terminplanung und Preisgestaltung der Auftragnehmer für die Arbeiten der THOR FLM Phase 3 als Teil der Beratung zum kompletten Waldumwandlungspaket. CT-2100 Steinsammler ist in der Planungsphase 4 enthalten. Bitte wenden Sie sich mit den Angaben zur Grundstücksfläche, der aktuellen Beschreibung des Waldbestandes und dem geplanten Rodungszeitraum an Korea Watanabe. Korea Watanabe wird die Verfügbarkeit des Auftragnehmers THOR FLM im Zielzeitraum bestätigen und Ihnen eine Kostenschätzung für Phase 3 des jeweiligen Projekts zukommen lassen. Dieselbe Beratung umfasst auch die THOR 3.0 Steinbrecher Phase-4-Konfiguration für größere Projekte, bei denen die Abdeckungsrate im Vordergrund steht.

Planung der Waldflächenumwandlung – Beginnen Sie mit der Genehmigung

Grundstücksbeschreibung + aktuelle Klassifizierung + Zielkultur → Korea Watanabe stellt den 5-Phasen-Arbeitsablaufplan, die Verfügbarkeit des THOR FLM-Auftragnehmers, die THOR 2.4-Konfiguration der Phase 4, Hinweise zur Genehmigungsbeantragung und die Prognose für die erste Ernte im zweiten Jahr bereit.

Herausgeber: Cxm

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