{"id":863,"date":"2026-05-29T07:56:39","date_gmt":"2026-05-29T07:56:39","guid":{"rendered":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/?p=863"},"modified":"2026-05-29T07:58:41","modified_gmt":"2026-05-29T07:58:41","slug":"forest-land-conversion-agriculture-korea-thor-flm-guide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/forest-land-conversion-agriculture-korea-thor-flm-guide\/","title":{"rendered":"Da terreno forestale a fattoria in montagna: guida alla conversione THOR FLM"},"content":{"rendered":"
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THOR FLM<\/span>
\nNUOVO SVILUPPO TERRITORIALE<\/span><\/div>\n

Da terreno forestale a fattoria in montagna: guida alla conversione THOR FLM<\/h1>\n

In Corea del Sud ci sono milioni di ettari di terreni forestali marginali adiacenti ad aziende agricole consolidate in alta montagna. La loro conversione in terreni agricoli produttivi richiede una macchina in grado di gestire contemporaneamente sia i ceppi che il granito incastonato nel terreno, e un trattore con trasmissione a variazione continua (CVT) che i normali cambi meccanici non possono sostituire.<\/p>\n

Consulenza sulla conversione di terreni forestali<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Nelle contee montane coreane, in particolare nel Gangwon-do, nel Gyeonggi-do settentrionale e nel Chungcheong-do settentrionale, vaste aree di terreno forestale marginale si estendono adiacenti ad aziende agricole consolidate. Questi terreni sono costituiti da macchia mediterranea, frutteti abbandonati e boschi secondari cresciuti su ex campi agricoli negli ultimi 30-50 anni. La loro riconversione a un uso agricolo produttivo in montagna rappresenta uno degli investimenti pi\u00f9 significativi che un agricoltore coreano possa fare per lo sviluppo di un'azienda agricola e, se realizzata correttamente, anche uno dei pi\u00f9 redditizi.<\/p>\n

La sfida che distingue conversione di terreni forestali<\/strong> La rimozione standard delle pietre dai campi \u00e8 ostacolata da una combinazione di fattori: ceppi e apparati radicali che un normale frantumatore di pietre non \u00e8 in grado di lavorare, pietre di granito incastonate che una trinciatrice forestale standard non riesce a frammentare secondo gli standard agricoli e un fitto tappeto radicale sotterraneo che nessuna macchina da sola pu\u00f2 affrontare. Il THOR FLM \u00e8 la macchina progettata specificamente per questo ambiente con doppi ostacoli e questa guida illustra i requisiti del trattore con trasmissione a variazione continua (CVT), il suo posizionamento nel flusso di lavoro e il processo normativo che trasforma la foresta disboscata in terreno agricolo registrato.<\/p>\n

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Perch\u00e9 per lavorare nei terreni forestali serve una macchina diversa: i ceppi richiedono la forza di taglio, le pietre richiedono l'impatto.<\/h2>\n

\"Frantumatore<\/p>\n

La differenza fondamentale tra la rimozione di pietre da un campo standard e la conversione di un terreno forestale risiede nella natura degli ostacoli presenti. I campi di alta montagna standard contengono pietre di granito incastonate nel terreno: oggetti duri e rigidi che si frammentano efficacemente sotto l'azione del meccanismo di impatto ad alta velocit\u00e0 del THOR 2.4. Il terreno forestale aggiunge due ulteriori tipi di ostacoli che il rotore del THOR 2.4 non \u00e8 in grado di gestire in modo efficiente:<\/p>\n

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Ceppi e zolle di radici<\/p>\n

I ceppi degli alberi, anche di specie arbustive di piccolo diametro, sono ancorati da un sistema radicale radiale che resiste all'approccio di frammentazione per impatto verso il basso del THOR 2.4. I denti del rotore sono progettati per frammentare il granito, non per tagliare il legno fibroso. Il tentativo di rimuovere una densit\u00e0 significativa di ceppi con il THOR 2.4 provoca una rapida usura dei denti, il sovraccarico del rotore e la rimozione incompleta dei ceppi. La zolla radicale che rimane dopo un tentativo fallito con il THOR 2.4 sui ceppi continua a impedire la preparazione profonda del terreno per 3-5 anni, mentre si decompone lentamente.<\/p>\n

Quali processi sono corretti?<\/strong> La dentatura e la geometria del rotore del THOR FLM, specificamente progettate per l'uso forestale, sono studiate per tagliare le fibre del legno e le strutture radicali alla profondit\u00e0 corretta, riducendole in trucioli e frammenti fini che si decompongono entro 1-2 stagioni dall'incorporazione nel terreno.<\/p>\n<\/div>\n

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tappeto radicale sotterraneo<\/p>\n

Il terreno forestale al di sotto dello strato di ceppi contiene un fitto intreccio di radici laterali a una profondit\u00e0 di 10-30 cm, spesso pi\u00f9 denso e continuo dello strato di pietre presente nello stesso terreno. Una lavorazione standard con un aratro PSW-3200 su terreno forestale incontra questo intreccio di radici e non pu\u00f2 creare un letto di semina uniforme senza prima frammentare e recidere la struttura radicale. Una lavorazione profonda attraverso un intreccio di radici intatto produce un terreno irregolare e a solchi in cui i semi non possono essere piantati a una profondit\u00e0 uniforme.<\/p>\n

Quali processi sono corretti?<\/strong> Il THOR FLM frammenta simultaneamente lo strato radicale e lo strato di pietre in un unico passaggio, riducendoli entrambi a dimensioni di particelle gestibili che il PSW-3200 pu\u00f2 successivamente incorporare in un letto di semina uniforme e finemente lavorato.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Applicazione<\/th>\nTHOR FLM<\/th>\nTHOR 2.4<\/a><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Uso primario<\/td>\nConversione forestale\/selvicolturale<\/td>\nRimozione di pietre dai campi agricoli<\/td>\n<\/tr>\n
Rimozione dei ceppi<\/td>\n\u2705 Progettato per questo<\/td>\n\u274c Sconsigliato<\/td>\n<\/tr>\n
Rimozione del tappeto radicale<\/td>\n\u2705 Progettato per questo<\/td>\n\u274c Rotore non adatto a carichi fibrosi<\/td>\n<\/tr>\n
Rimozione di rocce\/pietre (\u226430 cm)<\/td>\n\u2705 Contemporaneamente ai ceppi<\/td>\n\u2705 Funzione principale<\/td>\n<\/tr>\n
Requisiti del trattore<\/td>\nCVT obbligatorio<\/td>\n180 CV min., cambio standard OK<\/td>\n<\/tr>\n
velocit\u00e0 della presa di forza<\/td>\n1.000 giri al minuto<\/td>\n1.000 giri al minuto<\/td>\n<\/tr>\n
Posizione nel flusso di lavoro<\/td>\nFase 2 (dopo la rimozione del legname) \u2014 prima macchina sul nuovo terreno forestale<\/td>\nFase 3\u20134 (manutenzione annuale dei campi disboscati)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

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Il requisito CVT: perch\u00e9 i trattori con cambio meccanico standard non possono utilizzare il THOR FLM<\/h2>\n

Il requisito pi\u00f9 importante per il trattore THOR FLM non \u00e8 la potenza, bens\u00ec il tipo di trasmissione. Il THOR FLM richiede un trattore dotato di trasmissione a variazione continua (CVT), chiamata anche trasmissione a variazione continua (IVT) da alcuni produttori coreani. Questo requisito non \u00e8 una raccomandazione: un trattore con cambio meccanico standard non pu\u00f2 utilizzare in sicurezza il THOR FLM per le operazioni di conversione dei terreni forestali.<\/p>\n

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Perch\u00e9 la CVT \u00e8 obbligatoria: il problema del carico d'impatto del ceppo<\/p>\n

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Il problema:<\/span>
\nQuando il rotore del THOR FLM incontra una radice o un ceppo di legno duro e denso, la resistenza istantanea pu\u00f2 raggiungere valori da 5 a 10 volte superiori al normale carico operativo in pochi millisecondi. Su un trattore con cambio meccanico, questo picco si trasmette direttamente alla trasmissione: l'albero della presa di forza, il cambio e la trasmissione subiscono simultaneamente l'intero carico d'urto. In caso di impatti ripetuti con i ceppi durante una giornata lavorativa, questo carico d'urto accelerato provoca guasti prematuri al cambio, danni alla frizione della presa di forza e, nei casi pi\u00f9 gravi, la rottura del carter della trasmissione.<\/span><\/div>\n
Cosa offre CVT:<\/span>
\nUna trasmissione CVT utilizza un azionamento idraulico o idrostatico che, per sua natura, ammortizza i carichi d'urto: il fluido idraulico si comprime e assorbe il picco d'urto anzich\u00e9 trasmetterlo rigidamente attraverso la trasmissione. La CVT consente inoltre alla velocit\u00e0 di avanzamento di adattarsi continuamente alle variazioni di carico: se il carico del rotore aumenta su un ceppo denso, la CVT riduce automaticamente la velocit\u00e0 di avanzamento per mantenere costante la coppia della presa di forza, anzich\u00e9 costringere il motore ad assorbire un picco di sovraccarico.<\/span><\/div>\n
Mercato coreano:<\/span>
\nI trattori con trasmissione CVT sono disponibili presso LS Mtron, TYM e Kukje nella gamma di potenza da 150 a 230 CV. Quando si pianifica un progetto di conversione di terreni forestali, la scelta del trattore deve specificare esplicitamente la presenza della trasmissione CVT: non tutti i modelli nella gamma di potenza superiore a 180 CV includono la CVT di serie e alcuni produttori la offrono solo su specifiche varianti di modello. Korea Watanabe verifica la compatibilit\u00e0 della CVT per i modelli di trattore specifici durante la consulenza pre-acquisto.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Il flusso di lavoro di conversione in 5 fasi: dalla foresta in piedi al primo raccolto.<\/h2>\n

La conversione delle aree forestali coreane in terreni agricoli produttivi in \u200b\u200balta montagna richiede il completamento di cinque fasi in sequenza rigorosa. Ogni fase \u00e8 un prerequisito per la successiva: saltare o completare solo parzialmente una fase comporta costi di rilavorazione nelle fasi successive che in genere superano il costo di esecuzione corretta della fase saltata.<\/p>\n

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Fase 1 \u2014 Permesso e indagine (3-6 mesi prima dell'autorizzazione)<\/p>\n

Richiedete il permesso di conversione del terreno agricolo presso l'ufficio della contea. Fornite un rilievo topografico, il piano colturale previsto e lo schema di drenaggio. Per i terreni con status di foresta registrato, la richiesta di cancellazione dal registro del Servizio Forestale Coreano (KFS) viene gestita in parallelo. Questa fase si svolge interamente secondo le tempistiche amministrative: i lavori di disboscamento non possono iniziare legalmente prima del rilascio del permesso. Iniziate la Fase 1 sei mesi prima della stagione di disboscamento prevista.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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2<\/div>\n
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Fase 2 \u2014 Rimozione del legname (da 1 a 3 settimane a seconda della densit\u00e0 del popolamento)<\/p>\n

Il legname commerciale viene venduto o lavorato prima dell'inizio di qualsiasi operazione di disboscamento meccanizzata. Gli alberi con diametro del tronco superiore a 20-25 cm devono essere abbattuti e rimossi da ditte specializzate nel disboscamento: la THOR FLM non \u00e8 progettata per la rimozione di tronchi in piedi e non \u00e8 in grado di lavorare i tronchi in modo efficiente. Dopo il disboscamento, i residui di taglio, i rami e il materiale di piccolo diametro rimanenti possono essere lasciati a terra affinch\u00e9 la THOR FLM li frammenti nella Fase 3. Un'attenta organizzazione della Fase 2 riduce al minimo il carico di materiale da frammentare nella Fase 3 e massimizza i ricavi derivanti dalla vendita del legname, compensando in parte i costi di disboscamento.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Fase 3 \u2014 Rimozione di ceppi, radici e pietre con il sistema THOR FLM (1-3 settimane per ettaro)<\/p>\n

La THOR FLM montata su un trattore con trasmissione a variazione continua (CVT) effettua 2-3 passaggi sull'area forestale disboscata: il primo passaggio, a una profondit\u00e0 di 20-25 cm, frammenta i residui di potatura, i ceppi superficiali e lo strato superiore di radici e pietre; il secondo passaggio, a 30-35 cm, si concentra sulla zona pi\u00f9 profonda di radici e pietre. La velocit\u00e0 operativa su terreno forestale \u00e8 significativamente inferiore rispetto a quella su terreno agricolo: in genere si attesta tra 0,5 e 1,0 km\/h su terreni con fitta vegetazione di ceppi. Dopo i passaggi della THOR FLM, la superficie \u00e8 costituita da trucioli di legno frammentati misti a pietre frantumate, un aspetto visivamente molto diverso dal risultato ottenuto dalla THOR 2.4 dopo la disboscamento agricolo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Fase 4 \u2014 Bonifica secondo gli standard agricoli THOR 2.4 + Raccolta CT-2100 (4-8 settimane)<\/p>\n

Dopo che la Fase 3 di THOR FLM ha rimosso gli ostacoli della foresta, il Frantumatore di roccia THOR 2.4<\/a> Esegue il passaggio finale per raggiungere lo standard agricolo di tolleranza zero per le pietre. Il THOR FLM frantuma il terreno secondo gli standard per il disboscamento; il THOR 2.4 porta il risultato allo standard di profondit\u00e0 inferiore a 5 cm \/ 30 cm richiesto per la produzione di patate, o allo standard inferiore a 1 cm \/ 40 cm richiesto per il ginseng. La raccolta con CT-2100 dopo il passaggio del THOR 2.4 rimuove definitivamente il materiale roccioso. La Fase 4 pu\u00f2 essere generalmente completata in ottobre dell'anno successivo alla Fase 3, sfruttando il ciclo di gelo invernale per sollevare eventuali residui di materiale sotterraneo prima della preparazione del terreno primaverile.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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5<\/div>\n<\/div>\n
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Fase 5 \u2014 Preparazione del terreno, ammendamento e prima coltura (Anno 2)<\/p>\n

Analisi del terreno (pH, sostanza organica, nutrienti disponibili) a novembre. Applicazione di calce + incorporazione di PSW-3200 a ottobre-novembre. Attendere il completamento del ciclo delle gelate primaverili. Preparazione del terreno con lavorazione fine PSW-3200 ad aprile. Prima semina a fine aprile-inizio maggio. L'anno 1 (anno di disboscamento) \u00e8 un anno a reddito zero sul nuovo terreno; l'anno 2 \u00e8 il primo anno di produzione. L'anno 2 in genere fornisce 60-751 TP5T della resa ottenibile su un campo disboscato e consolidato da 3 anni: la sostanza organica del suolo e la comunit\u00e0 microbica non hanno ancora raggiunto la loro piena produttivit\u00e0, ma l'ambiente fisico privo di pietre della Fase 4 consente la lavorazione meccanica a profondit\u00e0 completa e produce una percentuale di Grado 1 ben superiore a qualsiasi alternativa non disboscata.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Il processo di registrazione fondiaria: conversione della classificazione forestale in terreno agricolo.<\/h2>\n

\"Il<\/p>\n

Il catasto coreano classifica ogni appezzamento in base al suo utilizzo attuale: terreno forestale (imya), terreno agricolo (jeon, per colture a secco) e risaia (dap). La conversione dalla classificazione forestale a quella agricola richiede un processo amministrativo formale che deve essere completato prima che il terreno disboscato possa essere registrato come idoneo per i sussidi coreani per i macchinari agricoli e prima che possa ottenere la registrazione del campo GAP. I passaggi chiave sono:<\/p>\n

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Lista di controllo per la registrazione fondiaria: classificazione da forestale ad agricola<\/div>\n
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Cancellazione KFS (da imya a stato non-imya).<\/strong> Presentare una richiesta di cambio di destinazione d'uso del terreno forestale all'ufficio distrettuale locale del Servizio Forestale Coreano, includendo il rilievo topografico, il piano di drenaggio e la descrizione dell'uso agricolo previsto. Tempo di elaborazione: 2-4 mesi. Richiesta necessaria prima di poter iniziare legalmente qualsiasi disboscamento su terreni forestali ufficialmente registrati.<\/div>\n<\/div>\n
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Permesso di conversione di terreni agricoli (nong-ji jeon-yong heo-ga).<\/strong> Da presentare al comitato per i terreni agricoli della contea. Documenti richiesti: rilievo topografico, descrizione del profilo del suolo, piano di drenaggio, piano di rotazione delle colture, planimetria dei campi. Tempi di elaborazione: 1-3 mesi dopo la cancellazione dalla registrazione KFS. Generalmente rilasciato con condizioni (dimensione minima del campo, zone cuscinetto, misure di conservazione del suolo).<\/div>\n<\/div>\n
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Aggiornamento del rilievo catastale della contea.<\/strong> Dopo la bonifica e la preparazione del terreno, commissionare un nuovo rilievo catastale per confermare i confini dei campi, i punti di deflusso del drenaggio e l'allineamento delle strade di accesso. Il registro catastale aggiornato costituisce la base per l'aggiornamento della classificazione dei terreni nel registro fondiario ufficiale (toji daejang).<\/div>\n<\/div>\n
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Registrazione sul campo MAFRA (registrazione nong-ji won-bu).<\/strong> Registrare il terreno agricolo appena convertito presso il Ministero dell'Agricoltura, dell'Alimentazione e degli Affari Rurali. Tale registrazione \u00e8 necessaria per: beneficiare dei sussidi governativi per i macchinari, la registrazione dei campi GAP, i vantaggi dell'adesione alla cooperativa Nong-hyup e la copertura assicurativa per le colture. La procedura deve essere completata entro 12 mesi dal rilascio della classificazione del terreno agricolo.<\/div>\n<\/div>\n
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Rapporto finale sull'intervento di conservazione del suolo.<\/strong> Per conversioni superiori a 5.000 m\u00b2 (0,5 ha), presentare alla contea una relazione di completamento della conservazione del suolo che confermi l'attuazione del sistema di drenaggio, delle misure di controllo dell'erosione e dei trattamenti ai confini del campo specificati nelle condizioni del permesso. La relazione deve essere presentata entro 6 mesi dalla prima semina.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

L'intero processo di registrazione, dalla domanda KFS alla registrazione sul campo presso MAFRA, richiede in genere dai 12 ai 18 mesi. Korea Watanabe consiglia ai clienti che avviano il processo di presentare la domanda di cancellazione dalla registrazione KFS a gennaio dell'anno precedente alla prima stagione di disboscamento prevista, in modo da garantire che il permesso sia valido per il disboscamento di ottobre-novembre, l'insediamento invernale di dicembre-marzo e la preparazione per il primo raccolto di aprile.<\/p>\n


\n\"Paesaggio<\/p>\n

Analisi dell'investimento: nuovo valore del terreno rispetto al costo di esproprio<\/h2>\n
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Conversione di 1 ettaro di terreno forestale: struttura rappresentativa dei costi e dei ricavi<\/p>\n

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Fase 1\u20132 (permesso + legname):<\/span>
\nTasse per i permessi: 200.000\u2013500.000 KRW. Ricavi da legname commerciale: 500.000\u20132.000.000 KRW (compensazioni). Costo netto: 0\u20131.500.000 KRW.<\/div>\n
Fase 3 (appaltatore THOR FLM):<\/span>
\nTariffa per appaltatore: 2.000.000\u20134.000.000 KRW\/ha. Il THOR FLM viene generalmente acquistato tramite un appaltatore affiliato a Korea Watanabe, su base per ettaro, anzich\u00e9 per un singolo progetto di conversione.<\/div>\n
Fase 4 (THOR 2.4 + CT-2100):<\/span>
\nMacchina propria (se gi\u00e0 acquistata): carburante + parti soggette ad usura ~500.000\u20131.000.000 KRW\/ha. Tariffa per appaltatore: 1.000.000\u20132.000.000 KRW\/ha.<\/div>\n
Fase 5 (preparazione del terreno + input del primo anno):<\/span>
\nCalce, compost, passaggi PSW-3200: 1.500.000\u20132.500.000 KRW\/ha.<\/div>\n
Costo totale di sgombero + preparazione:<\/span>
\nCirca 5.000.000\u201310.000.000 KRW\/ha (al netto della compensazione dei ricavi del legname)<\/span><\/div>\n
Ricavi del primo raccolto dell'anno 2 (patate):<\/span>
\nCirca 15.000.000\u201322.000.000 KRW\/ha lordo (campo disboscato, canale cooperativo, livello di sostanza organica dell'anno 2)<\/span><\/div>\n
Periodo di recupero dell'investimento:<\/span>
\n6-18 mesi di piena produzione (anni 2-3) dopo l'anno di liquidazione dell'anno 1.<\/span><\/div>\n
Aumento del valore degli immobili:<\/span>
\nI terreni agricoli registrati nelle zone montuose del Gangwon-do solitamente hanno un prezzo da 3 a 5 volte superiore rispetto a un appezzamento forestale equivalente, indipendentemente dal ritorno economico derivante dal raccolto sull'investimento per il disboscamento.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Domande frequenti<\/h2>\n
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\nCome convertire un terreno forestale in terreno agricolo in Corea? Qual \u00e8 il primo passo?<\/summary>\n

Il primo passo consiste nel verificare l'attuale classificazione catastale del terreno. Consultare il Sistema Informativo Territoriale Coreano (Gukto Jeongbo Peullaeom) online per confermare se la particella \u00e8 classificata come imya (foresta), jeon (terreno coltivato a secco) o un'altra categoria. Se \u00e8 classificata come imya, la richiesta di cancellazione dal registro KFS \u00e8 il primo passo amministrativo obbligatorio: nessun disboscamento fisico pu\u00f2 iniziare legalmente prima che tale richiesta venga presentata e approvata. Avviare la richiesta KFS almeno 6 mesi prima della stagione di disboscamento prevista. Mentre la richiesta KFS \u00e8 in fase di elaborazione, Korea Watanabe pu\u00f2 fornire consulenza sulle specifiche di disboscamento, sulla disponibilit\u00e0 di appaltatori THOR FLM e sulla configurazione THOR 2.4 + CT-2100 Fase 4 appropriata per la specifica tipologia di terreno forestale (densit\u00e0, dimensione dei ceppi, valutazione della densit\u00e0 delle pietre).<\/p>\n<\/details>\n

\n\u00c8 possibile, da solo, con il THOR 2.4, senza il THOR FLM, disboscare un'area boschiva, anche se gli alberi sono gi\u00e0 stati rimossi?<\/summary>\n

Se il legname commerciale \u00e8 stato rimosso da un appaltatore di disboscamento e il materiale rimanente \u00e8 costituito solo da residui di potatura (rami con diametro inferiore a 10 cm), ceppi superficiali con un'altezza inferiore a circa 15 cm e la tipica popolazione di pietre degli altipiani coreani, allora il THOR 2.4 pu\u00f2 compiere progressi utili nella fase 3\/4 di disboscamento combinato. Tuttavia, anche con il legname rimosso, il tappeto radicale a una profondit\u00e0 di 10-30 cm che rimane dalla foresta originaria ostacoler\u00e0 comunque in modo significativo il rotore del THOR 2.4. Il THOR 2.4 non \u00e8 stato progettato per incontri ripetuti con tappeti radicali fibrosi: il funzionamento prolungato attraverso materiale radicale denso accelera l'usura dei denti, aumenta il rischio di squilibrio del rotore e pu\u00f2 produrre carichi d'urto sul riduttore superiori al limite di progettazione della macchina. Per i progetti di conversione forestale in cui non \u00e8 disponibile la fase 3 completa del THOR FLM, Korea Watanabe raccomanda: (1) di commissionare un passaggio di appalto THOR FLM per la fase 3 anche se il THOR 2.4 gestir\u00e0 la fase 4; (2) concedere 6-12 mesi per la decomposizione del tappeto radicale dopo la bruciatura dei residui di potatura prima di iniziare i lavori della Fase 4 del THOR 2.4. Non tentare mai di utilizzare il THOR 2.4 come sostituto del THOR FLM per la rimozione attiva dei ceppi: la garanzia esclude esplicitamente i danni derivanti da operazioni forestali sui modelli di frantumatori di pietre agricoli.<\/p>\n<\/details>\n

\nVale la pena sostenere i costi marginali per la bonifica dei terreni in Corea rispetto all'espansione tramite l'affitto di terreni agricoli gi\u00e0 esistenti?<\/summary>\n

Il confronto tra la conversione di terreni forestali e l'espansione agricola tramite affitto implica diversi fattori specifici per ogni situazione aziendale. La conversione di terreni forestali produce un bene permanente: il terreno agricolo disboscato e registrato ha un valore patrimoniale che il terreno in affitto non possiede. Il costo di conversione di 5-10 milioni di KRW\/ha, ripartito su un periodo di detenzione di 10 anni, corrisponde a un costo ammortizzato di 500.000-1.000.000 KRW\/ha\/anno, significativamente inferiore al tipico costo di affitto annuo per terreni agricoli di pregio nelle zone montuose coreane consolidate (in genere 1.500.000-3.000.000 KRW\/ha\/anno nelle zone montuose del Gangwon-do). Per gli agricoltori che hanno accesso a lotti forestali adiacenti a un costo di acquisizione ragionevole, la conversione \u00e8 in genere pi\u00f9 economica rispetto all'affitto di terreni agricoli equivalenti su un orizzonte temporale di 5-10 anni e crea un valore patrimoniale permanente. Il calcolo cambia se il costo di acquisizione del terreno forestale \u00e8 elevato: l'investimento per la conversione pi\u00f9 il prezzo di acquisto devono comunque generare un rendimento positivo rispetto all'alternativa dell'affitto.<\/p>\n<\/details>\n

\nQuali sono le tempistiche che intercorrono tra la richiesta del permesso di conversione del terreno e il primo raccolto sui terreni forestali coreani convertiti?<\/summary>\n

Di seguito \u00e8 riportata la cronologia tipica di un progetto di conversione di terreni forestali coreani di 1-5 ettari, a partire dalla domanda di cancellazione dalla registrazione KFS: Mese 1: presentazione della domanda KFS e avvio simultaneo della domanda di permesso di conversione di terreni agricoli MAFRA. Mesi 2-6: elaborazione del permesso. Mese 7: rilascio dei permessi, stipula del contratto per l'abbattimento del legname. Mese 8: completamento del taglio, inizio della fase 3 di disboscamento THOR FLM. Mese 9: completamento della fase 3 THOR FLM. Mese 10 (ottobre): fase 4 di disboscamento THOR 2.4 + CT-2100 + applicazione di calce. Mesi 11-marzo: assestamento invernale, ciclo di gelo-sollevamento. Aprile (anno 2): fase 5 - PSW-3200, lavorazione fine del terreno + ammendante del suolo. Maggio (anno 2): semina della prima coltura. Agosto-settembre (anno 2): primo raccolto. Tempo totale trascorso dalla prima domanda di permesso al primo raccolto: circa 20-22 mesi. Questa tempistica \u00e8 il motivo per cui Korea Watanabe consiglia di iniziare il processo a gennaio del primo anno per un primo raccolto nel secondo anno: la sola procedura amministrativa richiede 6 mesi prima che inizi qualsiasi lavoro di disboscamento fisico.<\/p>\n<\/details>\n

\n\u00c8 possibile noleggiare il sistema THOR FLM da Korea Watanabe per progetti di conversione?<\/summary>\n

Korea Watanabe mantiene una rete di operatori THOR FLM affiliati che forniscono il servizio di conversione forestale di Fase 3 su base contrattuale per ettaro. Il THOR FLM \u00e8 una macchina specializzata che la maggior parte delle singole aziende agricole non ha bisogno di possedere: un singolo progetto di conversione forestale di 2-10 ettari viene in genere completato in 2-4 settimane di funzionamento del THOR FLM, dopodich\u00e9 la macchina non \u00e8 pi\u00f9 necessaria per la normale attivit\u00e0 dell'azienda agricola. Korea Watanabe coordina frantumatore di pietre<\/a> e la disponibilit\u00e0, la programmazione e i prezzi dei contraenti per i lavori della Fase 3 di THOR FLM come parte della consulenza sul pacchetto completo di conversione forestale. Raccoglitore di rocce CT-2100<\/a>\u00a0\u00e8 incluso nella pianificazione della Fase 4. Contattare Korea Watanabe con l'area del terreno, la descrizione attuale del popolamento forestale e la tempistica di disboscamento prevista: Korea Watanabe confermer\u00e0 la disponibilit\u00e0 dell'appaltatore THOR FLM nella finestra temporale prevista e fornir\u00e0 una stima dei costi della Fase 3 per il progetto specifico. La stessa consultazione copre il Frantumatore di pietre THOR 3.0<\/a> Configurazione di Fase 4 per progetti di maggiori dimensioni, dove il tasso di copertura \u00e8 la considerazione principale.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n

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Pianificazione della conversione dei terreni forestali: si comincia con il permesso.<\/p>\n

Descrizione del terreno + classificazione attuale + coltura di destinazione \u2192 Korea Watanabe fornisce il programma del flusso di lavoro in 5 fasi, la disponibilit\u00e0 dell'appaltatore THOR FLM, la configurazione THOR 2.4 della Fase 4, le linee guida per la richiesta di permessi e la proiezione del primo raccolto per l'anno 2.<\/p>\n

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Pianifica il mio progetto di conversione<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Redattore: Cxm<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

THOR FLM NUOVO SVILUPPO DEL TERRENO Da terreno forestale ad azienda agricola di montagna \u2014 Guida alla conversione THOR FLM La Corea possiede milioni di ettari di terreno forestale marginale adiacente ad aziende agricole di montagna consolidate. La sua conversione in terreno agricolo produttivo richiede una macchina in grado di gestire contemporaneamente ceppi e granito incorporato, e un trattore CVT che i cambi meccanici standard [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-863","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-application-and-technical-guid"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=863"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":867,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions\/867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}