{"id":863,"date":"2026-05-29T07:56:39","date_gmt":"2026-05-29T07:56:39","guid":{"rendered":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/?p=863"},"modified":"2026-05-29T07:58:41","modified_gmt":"2026-05-29T07:58:41","slug":"forest-land-conversion-agriculture-korea-thor-flm-guide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/forest-land-conversion-agriculture-korea-thor-flm-guide\/","title":{"rendered":"De la for\u00eat \u00e0 la ferme de montagne \u2014 Guide de conversion THOR FLM"},"content":{"rendered":"
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THOR FILM<\/span>
\nNOUVEAUX AM\u00c9NAGEMENTS FONCIERS<\/span><\/div>\n

De la for\u00eat \u00e0 la ferme de montagne \u2014 Guide de conversion THOR FLM<\/h1>\n

La Cor\u00e9e poss\u00e8de des millions d'hectares de for\u00eats marginales jouxtant des exploitations agricoles \u00e9tablies en altitude. Leur conversion en terres agricoles productives exige une machine capable de g\u00e9rer simultan\u00e9ment les souches et le granit incrust\u00e9, ainsi qu'un tracteur \u00e0 transmission \u00e0 variation continue (CVT) qu'une bo\u00eete de vitesses m\u00e9canique classique ne peut remplacer.<\/p>\n

Consultation sur la conversion des terres foresti\u00e8res<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Dans les comt\u00e9s montagneux de Cor\u00e9e, notamment \u00e0 Gangwon-do, au nord de Gyeonggi-do et au nord de Chungcheong-do, d'importantes \u00e9tendues de for\u00eats marginales jouxtent les exploitations agricoles \u00e9tablies. Ces terres sont compos\u00e9es de broussailles, d'anciens vergers abandonn\u00e9s et de for\u00eats secondaires qui se sont d\u00e9velopp\u00e9es sur d'anciennes terres agricoles au cours des 30 \u00e0 50 derni\u00e8res ann\u00e9es. Leur reconversion en terres agricoles productives repr\u00e9sente l'un des investissements les plus importants qu'un exploitant agricole cor\u00e9en puisse r\u00e9aliser en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement, et, lorsqu'elle est men\u00e9e \u00e0 bien, l'un des plus rentables.<\/p>\n

Le d\u00e9fi qui distingue conversion des terres foresti\u00e8res<\/strong> Le d\u00e9broussaillage classique des champs pr\u00e9sente une combinaison d'obstacles\u00a0: souches et syst\u00e8mes racinaires qu'un concasseur de pierres standard ne peut traiter, pierres de granit incrust\u00e9es qu'un broyeur forestier standard ne fragmente pas selon les normes agricoles, et un r\u00e9seau racinaire souterrain dense qu'aucune machine ne peut \u00e9liminer seule. Le THOR FLM est la machine con\u00e7ue sp\u00e9cifiquement pour cet environnement \u00e0 double obstacle. Ce guide explique comment il n\u00e9cessite un tracteur \u00e0 transmission \u00e0 variation continue (CVT), comment il est int\u00e9gr\u00e9 au processus de travail et quelles sont les d\u00e9marches r\u00e9glementaires pour convertir une for\u00eat d\u00e9frich\u00e9e en terre agricole enregistr\u00e9e.<\/p>\n

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Pourquoi les terrains forestiers ont besoin d'une machine diff\u00e9rente\u00a0: les souches n\u00e9cessitent une force de cisaillement, les pierres, un impact.<\/h2>\n

\"Concasseur<\/p>\n

La diff\u00e9rence fondamentale entre le d\u00e9broussaillage classique et la conversion des terres foresti\u00e8res r\u00e9side dans la nature des obstacles pr\u00e9sents. Les champs de montagne classiques contiennent des pierres de granit incrust\u00e9es, des objets durs et rigides qui se fragmentent efficacement sous le m\u00e9canisme d'impact \u00e0 haute vitesse du THOR 2.4. Les terres foresti\u00e8res ajoutent deux types d'obstacles suppl\u00e9mentaires que le rotor du THOR 2.4 ne peut pas traiter efficacement\u00a0:<\/p>\n

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Souches et mottes de racines<\/p>\n

Les souches d'arbres, m\u00eame celles d'esp\u00e8ces arbustives de petit diam\u00e8tre, sont ancr\u00e9es par un syst\u00e8me racinaire radial qui r\u00e9siste \u00e0 la fragmentation par impact vertical du THOR 2.4. Les dents du rotor sont con\u00e7ues pour fragmenter le granit, et non pour cisailler le bois fibreux. Tenter d'\u00e9liminer une densit\u00e9 importante de souches avec le THOR 2.4 entra\u00eene une usure rapide des dents, une surcharge du rotor et une \u00e9limination incompl\u00e8te des souches. La motte de racines restante apr\u00e8s une tentative infructueuse avec le THOR 2.4 continue d'obstruer la pr\u00e9paration du sol en profondeur pendant 3 \u00e0 5 ans, le temps qu'elle se d\u00e9compose lentement.<\/p>\n

Ce qui le traite correctement :<\/strong> La configuration des dents et la g\u00e9om\u00e9trie du rotor du THOR FLM, con\u00e7ues pour un usage forestier, permettent de cisailler les fibres de bois et les structures racinaires \u00e0 la profondeur ad\u00e9quate, les r\u00e9duisant en copeaux et en fins fragments qui se d\u00e9composent en 1 \u00e0 2 saisons apr\u00e8s leur incorporation.<\/p>\n<\/div>\n

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tapis racinaire souterrain<\/p>\n

Sous la couche de souches, le sol forestier renferme un dense r\u00e9seau de racines lat\u00e9rales \u00e0 une profondeur de 10 \u00e0 30 cm, souvent plus dense et continu que la couche de pierres. Un passage standard de labour avec un PSW-3200 en for\u00eat rencontre ce r\u00e9seau racinaire et ne peut cr\u00e9er un lit de semences uniforme sans fragmenter et sectionner au pr\u00e9alable la structure racinaire. Un labour profond \u00e0 travers un r\u00e9seau racinaire intact produit un sol stri\u00e9 et irr\u00e9gulier, emp\u00eachant un semis \u00e0 profondeur constante.<\/p>\n

Ce qui le traite correctement :<\/strong> Le THOR FLM fragmente simultan\u00e9ment le tapis racinaire et la couche de pierre en un seul passage, r\u00e9duisant les deux \u00e0 des tailles de particules g\u00e9rables que le PSW-3200 peut ensuite incorporer dans un lit de semences uniforme \u00e0 travail fin.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Application<\/th>\nTHOR FILM<\/th>\nTHOR 2.4<\/a><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Utilisation principale<\/td>\nConversion foresti\u00e8re \/ sylvicole<\/td>\nd\u00e9broussaillage des champs agricoles<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9radication de souches<\/td>\n\u2705 Con\u00e7u pour cela<\/td>\n\u274c Non recommand\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
D\u00e9gagement du tapis racinaire<\/td>\n\u2705 Con\u00e7u pour cela<\/td>\n\u274c Rotor non con\u00e7u pour une charge fibreuse<\/td>\n<\/tr>\n
D\u00e9blaiement de roches\/pierres (\u226430 cm)<\/td>\n\u2705 Simultan\u00e9ment avec les souches<\/td>\n\u2705 Fonction principale<\/td>\n<\/tr>\n
Exigences du tracteur<\/td>\nCVT obligatoire<\/td>\n180 ch min., bo\u00eete de vitesses standard OK<\/td>\n<\/tr>\n
vitesse de prise de force<\/td>\n1\u00a0000 tr\/min<\/td>\n1\u00a0000 tr\/min<\/td>\n<\/tr>\n
Position dans le flux de travail<\/td>\n\u00c9tape 2 (apr\u00e8s l'abattage du bois) \u2014 premi\u00e8re machine sur les nouvelles terres foresti\u00e8res<\/td>\n\u00c9tape 3\u20134 (entretien annuel des champs d\u00e9frich\u00e9s)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

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L'exigence de la transmission \u00e0 variation continue (CVT) \u2014 Pourquoi les tracteurs \u00e0 bo\u00eete de vitesses m\u00e9canique standard ne peuvent pas utiliser le THOR FLM<\/h2>\n

Le crit\u00e8re le plus important pour le tracteur destin\u00e9 au THOR FLM n'est pas sa puissance, mais le type de transmission. Le THOR FLM exige un tracteur \u00e9quip\u00e9 d'une transmission \u00e0 variation continue (CVT), \u00e9galement appel\u00e9e transmission \u00e0 variation continue (IVT) par certains constructeurs cor\u00e9ens. Cette exigence n'est pas une simple recommandation\u00a0: un tracteur \u00e0 bo\u00eete de vitesses m\u00e9canique standard ne peut pas assurer en toute s\u00e9curit\u00e9 le fonctionnement du THOR FLM lors de travaux de conversion de terres foresti\u00e8res.<\/p>\n

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Pourquoi la CVT est obligatoire \u2014 Le probl\u00e8me de la charge d'impact sur les souches<\/p>\n

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Le probl\u00e8me :<\/span>
\nLorsque le rotor du THOR FLM rencontre une racine ou une souche de bois dur dense, la r\u00e9sistance instantan\u00e9e peut atteindre 5 \u00e0 10 fois la charge de fonctionnement normale en quelques millisecondes. Sur un tracteur \u00e0 bo\u00eete de vitesses m\u00e9canique, cette surtension se transmet directement \u00e0 la transmission\u00a0: l\u2019arbre de prise de force, la bo\u00eete de vitesses et la bo\u00eete de vitesses subissent simultan\u00e9ment l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du choc. Des impacts r\u00e9p\u00e9t\u00e9s sur des souches au cours d\u2019une journ\u00e9e de travail peuvent entra\u00eener une acc\u00e9l\u00e9ration des chocs, provoquant une d\u00e9faillance pr\u00e9matur\u00e9e de la bo\u00eete de vitesses, des dommages \u00e0 l\u2019embrayage de la prise de force et, dans les cas les plus graves, la fissuration du carter de transmission.<\/span><\/div>\n
Ce que CVT propose\u00a0:<\/span>
\nUne transmission \u00e0 variation continue (CVT) utilise une transmission hydraulique ou hydrostatique qui amortit naturellement les chocs\u00a0: le fluide hydraulique se comprime et absorbe l\u2019impact au lieu de le transmettre de mani\u00e8re rigide \u00e0 travers la transmission. La CVT permet \u00e9galement \u00e0 la vitesse d\u2019avancement de s\u2019adapter en continu aux variations de charge\u00a0: lorsque la charge du rotor augmente sur une souche dense, la CVT r\u00e9duit automatiquement la vitesse d\u2019avancement pour maintenir un couple de prise de force constant, \u00e9vitant ainsi de contraindre le moteur \u00e0 absorber un pic de surcharge.<\/span><\/div>\n
March\u00e9 cor\u00e9en :<\/span>
\nLes tracteurs \u00e0 transmission \u00e0 variation continue (CVT) sont disponibles chez LS Mtron, TYM et Kukje dans la gamme de puissance de 150 \u00e0 230 ch. Lors de la planification d'un projet de conversion de terres foresti\u00e8res, il est imp\u00e9ratif de sp\u00e9cifier explicitement la transmission CVT lors de l'achat du tracteur. En effet, tous les mod\u00e8les de plus de 180 ch ne sont pas \u00e9quip\u00e9s de la CVT de s\u00e9rie, et certains constructeurs ne la proposent que sur certaines versions. Korea Watanabe v\u00e9rifie la compatibilit\u00e9 de la CVT avec les diff\u00e9rents mod\u00e8les de tracteurs lors de la consultation pr\u00e9alable \u00e0 l'achat.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Le processus de conversion en 5 phases \u2014 De la for\u00eat sur pied \u00e0 la premi\u00e8re r\u00e9colte<\/h2>\n

La conversion des terres foresti\u00e8res cor\u00e9ennes en terres agricoles productives de montagne n\u00e9cessite la r\u00e9alisation de cinq phases dans un ordre pr\u00e9cis. Chaque phase est un pr\u00e9requis \u00e0 la suivante\u00a0; toute omission ou r\u00e9alisation partielle d\u2019une phase engendre des co\u00fbts de reprise lors des phases ult\u00e9rieures, g\u00e9n\u00e9ralement sup\u00e9rieurs au co\u00fbt d\u2019une r\u00e9alisation correcte de la phase initialement n\u00e9glig\u00e9e.<\/p>\n

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1<\/div>\n
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Phase 1 \u2014 Permis et \u00e9tude (3 \u00e0 6 mois avant l\u2019autorisation)<\/p>\n

D\u00e9posez une demande de permis de conversion de terres agricoles aupr\u00e8s du bureau du comt\u00e9. Fournissez un plan topographique, un plan de culture pr\u00e9vu et un sch\u00e9ma de drainage. Pour les terres class\u00e9es comme for\u00eat, la demande de radiation aupr\u00e8s du Service forestier cor\u00e9en (KFS) est trait\u00e9e en parall\u00e8le. Cette phase est enti\u00e8rement soumise aux d\u00e9lais administratifs\u00a0: les travaux de d\u00e9frichement ne peuvent l\u00e9galement commencer qu\u2019apr\u00e8s la d\u00e9livrance du permis. D\u00e9butez la phase\u00a01 six mois avant la saison de d\u00e9frichement pr\u00e9vue.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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2<\/div>\n
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Phase 2 \u2014 Enl\u00e8vement du bois (1 \u00e0 3 semaines selon la densit\u00e9 du peuplement)<\/p>\n

Le bois d'\u0153uvre commercial est vendu ou transform\u00e9 avant tout d\u00e9broussaillage. Les arbres dont le diam\u00e8tre du tronc d\u00e9passe 20 \u00e0 25 cm doivent \u00eatre abattus et \u00e9vacu\u00e9s par des entreprises foresti\u00e8res\u00a0; la THOR FLM n'est pas con\u00e7ue pour l'enl\u00e8vement des troncs sur pied et ne traitera pas efficacement les grumes. Apr\u00e8s la coupe, les r\u00e9manents, les branches et les petits d\u00e9bris peuvent \u00eatre laiss\u00e9s au sol pour \u00eatre broy\u00e9s par la THOR FLM lors de la phase\u00a03. Une organisation rigoureuse de la phase\u00a02 minimise la quantit\u00e9 de bois \u00e0 broyer lors de la phase\u00a03 et maximise les revenus issus de la vente du bois, ce qui compense partiellement les co\u00fbts de d\u00e9broussaillage.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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3<\/div>\n
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Phase 3 \u2014 Nettoyage des souches, des racines et des pierres avec THOR FLM (1 \u00e0 3 semaines par hectare)<\/p>\n

Le THOR FLM, mont\u00e9 sur un tracteur \u00e0 transmission \u00e0 variation continue (CVT), effectue 2 \u00e0 3 passages sur la zone d\u00e9frich\u00e9e\u00a0: le premier passage, \u00e0 une profondeur de 20 \u00e0 25\u00a0cm, fragmente les r\u00e9manents, les souches superficielles, ainsi que la couche racinaire et pierreuse sup\u00e9rieure\u00a0; le second passage, \u00e0 30 \u00e0 35\u00a0cm, cible la zone racinaire et pierreuse plus profonde. La vitesse de travail en for\u00eat est nettement inf\u00e9rieure \u00e0 celle en champs agricoles\u00a0: 0,5 \u00e0 1,0\u00a0km\/h est une vitesse typique sur un sol dense en souches. Apr\u00e8s le passage du THOR FLM, la surface est compos\u00e9e de copeaux de bois m\u00e9lang\u00e9s \u00e0 des pierres concass\u00e9es, un aspect visuellement tr\u00e8s diff\u00e9rent de celui obtenu avec le THOR 2.4 en d\u00e9frichage agricole.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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4<\/div>\n
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Phase 4 \u2014 D\u00e9broussaillage selon la norme agricole THOR 2.4 + Collecte CT-2100 (4 \u00e0 8 semaines)<\/p>\n

Une fois que la phase 3 de THOR FLM aura \u00e9limin\u00e9 les obstacles forestiers, Concasseur de roches THOR 2.4<\/a> Le passage final permet d'atteindre la norme agricole de tol\u00e9rance z\u00e9ro pour les pierres. Le THOR FLM fragmente le sol selon la norme de d\u00e9frichage forestier\u00a0; le THOR 2.4 ram\u00e8ne le r\u00e9sultat \u00e0 la profondeur inf\u00e9rieure \u00e0 5\u00a0cm (30\u00a0cm) requise pour la production de pommes de terre, ou \u00e0 la profondeur inf\u00e9rieure \u00e0 1\u00a0cm (40\u00a0cm) requise pour le ginseng. La collecte par CT-2100 apr\u00e8s le passage du THOR 2.4 \u00e9limine d\u00e9finitivement les pierres. La phase\u00a04 peut g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre achev\u00e9e en octobre de l'ann\u00e9e suivant la phase\u00a03, en profitant du gel hivernal pour soulever les r\u00e9sidus de mat\u00e9riaux souterrains avant la pr\u00e9paration du sol au printemps.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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5<\/div>\n<\/div>\n
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Phase 5 \u2014 Pr\u00e9paration du sol, amendement et premi\u00e8re culture (Ann\u00e9e 2)<\/p>\n

Analyse de sol (pH, mati\u00e8re organique, \u00e9l\u00e9ments nutritifs disponibles) en novembre. Chaulage et incorporation de PSW-3200 en octobre-novembre. Attendre la fin des gel\u00e9es printani\u00e8res. Pr\u00e9paration du sol avec PSW-3200 en avril. Premier semis fin avril-d\u00e9but mai. La premi\u00e8re ann\u00e9e (ann\u00e9e de d\u00e9frichement) est une ann\u00e9e sans revenu sur la nouvelle parcelle\u00a0; la deuxi\u00e8me ann\u00e9e est la premi\u00e8re ann\u00e9e de production. La deuxi\u00e8me ann\u00e9e permet g\u00e9n\u00e9ralement d'obtenir 60 \u00e0 751\u00a0TP5T du rendement atteignable sur une parcelle d\u00e9frich\u00e9e depuis trois ans. La mati\u00e8re organique du sol et la communaut\u00e9 microbienne n'ont pas encore atteint leur pleine productivit\u00e9, mais l'environnement physique sans pierres de la phase\u00a04 permet un travail m\u00e9canique en pleine profondeur et produit une proportion de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure \u00e0 celle de toute autre parcelle non d\u00e9frich\u00e9e.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Le processus d'enregistrement foncier \u2014 Conversion du classement forestier en terres agricoles<\/h2>\n

\"Concasseur<\/p>\n

Le cadastre cor\u00e9en classe chaque parcelle selon son usage actuel\u00a0: for\u00eat (imya), agriculture (jeon, pour les cultures s\u00e8ches) et rizi\u00e8re (dap). La conversion d\u2019une parcelle foresti\u00e8re en parcelle agricole n\u00e9cessite une proc\u00e9dure administrative formelle qui doit \u00eatre men\u00e9e \u00e0 bien avant que le terrain d\u00e9frich\u00e9 puisse \u00eatre enregistr\u00e9 comme \u00e9ligible aux subventions pour les machines agricoles cor\u00e9ennes et avant qu\u2019il puisse \u00eatre homologu\u00e9 GAP (Bonnes Pratiques Agricoles). Les \u00e9tapes cl\u00e9s\u00a0:<\/p>\n

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Liste de contr\u00f4le pour l'enregistrement foncier \u2014 Classification des for\u00eats en terres agricoles<\/div>\n
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\u2610<\/span><\/p>\n

D\u00e9sinscription KFS (statut imya \u00e0 non-imya).<\/strong> D\u00e9posez une demande de changement d'affectation des terres foresti\u00e8res aupr\u00e8s du bureau de district du Service forestier cor\u00e9en, en joignant le relev\u00e9 topographique, le plan de drainage et la description de l'usage agricole pr\u00e9vu. D\u00e9lai de traitement\u00a0: 2 \u00e0 4\u00a0mois. Cette demande est obligatoire avant tout d\u00e9frichement l\u00e9gal sur une terre foresti\u00e8re officiellement enregistr\u00e9e.<\/div>\n<\/div>\n
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\u2610<\/span><\/p>\n

permis de conversion de terres agricoles (nong-ji jeon-yong heo-ga).<\/strong> D\u00e9poser la demande aupr\u00e8s du comit\u00e9 foncier agricole du comt\u00e9. Documents requis\u00a0: plan cadastral, description du profil p\u00e9dologique, plan de drainage, plan de rotation des cultures, plan d\u2019am\u00e9nagement des parcelles. D\u00e9lai de traitement\u00a0: 1 \u00e0 3\u00a0mois apr\u00e8s la radiation du KFS. L\u2019autorisation est g\u00e9n\u00e9ralement assortie de conditions (superficie minimale des parcelles, zones tampons, mesures de conservation des sols).<\/div>\n<\/div>\n
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\u2610<\/span><\/p>\n

Mise \u00e0 jour du lev\u00e9 cadastral du comt\u00e9.<\/strong> Apr\u00e8s le d\u00e9frichage et la pr\u00e9paration du sol, un nouveau lev\u00e9 cadastral est command\u00e9 afin de confirmer les limites des parcelles, les points de drainage et le trac\u00e9 des voies d'acc\u00e8s. Ce nouveau relev\u00e9 cadastral servira de base \u00e0 la mise \u00e0 jour de la classification fonci\u00e8re dans le registre foncier officiel (toji daejang).<\/div>\n<\/div>\n
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Enregistrement sur le terrain MAFRA (enregistrement nong-ji won-bu).<\/strong> Enregistrez les terres agricoles nouvellement converties aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Agriculture, de l'Alimentation et des Affaires rurales. Cet enregistrement est obligatoire pour\u00a0: b\u00e9n\u00e9ficier des subventions gouvernementales pour le mat\u00e9riel agricole, l'enregistrement des parcelles selon les bonnes pratiques agricoles (BPA), les avantages li\u00e9s \u00e0 l'adh\u00e9sion \u00e0 la coop\u00e9rative Nong-hyup et la couverture d'assurance r\u00e9colte. \u00c0 effectuer dans les 12 mois suivant la d\u00e9livrance du certificat de classification des terres agricoles.<\/div>\n<\/div>\n
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\u2610<\/span><\/p>\n

Rapport final sur la conservation des sols.<\/strong> Pour les conversions sup\u00e9rieures \u00e0 5\u00a0000 m\u00b2 (0,5 ha), un rapport d\u2019ach\u00e8vement des travaux de conservation des sols doit \u00eatre remis au comt\u00e9. Ce rapport doit attester la mise en \u0153uvre du syst\u00e8me de drainage, des mesures de lutte contre l\u2019\u00e9rosion et des am\u00e9nagements des limites de parcelles pr\u00e9vus par le permis. Ce rapport doit \u00eatre remis dans les six mois suivant l\u2019implantation de la premi\u00e8re culture.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

La proc\u00e9dure d'enregistrement compl\u00e8te, de la demande aupr\u00e8s du KFS \u00e0 l'enregistrement sur le terrain aupr\u00e8s du MAFRA, prend g\u00e9n\u00e9ralement entre 12 et 18 mois. Korea Watanabe conseille aux clients qui entament cette proc\u00e9dure de soumettre leur demande de radiation du KFS en janvier de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la premi\u00e8re saison de d\u00e9frichement pr\u00e9vue, afin de garantir l'obtention du permis pour le d\u00e9frichement d'octobre \u00e0 novembre, la mise en place hivernale de d\u00e9cembre \u00e0 mars et la pr\u00e9paration de la premi\u00e8re r\u00e9colte en avril.<\/p>\n


\n\"Paysage<\/p>\n

Analyse de rentabilit\u00e9\u00a0: Valeur du nouveau terrain vs Co\u00fbt de d\u00e9blaiement<\/h2>\n
\n

Conversion de 1 ha de terres foresti\u00e8res \u2014 Structure repr\u00e9sentative des co\u00fbts et des rendements<\/p>\n

\n
Phase 1\u20132 (permis + bois) :<\/span>
\nFrais de permis\u00a0: 200\u00a0000 \u00e0 500\u00a0000 KRW. Revenus tir\u00e9s du bois d\u2019\u0153uvre\u00a0: 500\u00a0000 \u00e0 2\u00a0000\u00a0000 KRW (compensation). Co\u00fbt net\u00a0: 0 \u00e0 1\u00a0500\u00a0000 KRW.<\/div>\n
Phase 3 (entrepreneur THOR FLM) :<\/span>
\nTarif de l'entrepreneur\u00a0: 2\u00a0000\u00a0000 \u00e0 4\u00a0000\u00a0000 KRW\/ha. L'acc\u00e8s \u00e0 THOR FLM se fait g\u00e9n\u00e9ralement par l'interm\u00e9diaire d'un entrepreneur affili\u00e9 \u00e0 Korea Watanabe, sur une base par hectare, plut\u00f4t que par l'achat pour un projet de conversion unique.<\/div>\n
Phase 4 (THOR 2.4 + CT-2100) :<\/span>
\nMachine personnelle (si d\u00e9j\u00e0 achet\u00e9e)\u00a0: carburant + pi\u00e8ces d\u2019usure\u00a0: environ 500\u00a0000 \u00e0 1\u00a0000\u00a0000 KRW\/ha. Tarif de l\u2019entrepreneur\u00a0: 1\u00a0000\u00a0000 \u00e0 2\u00a0000\u00a0000 KRW\/ha.<\/div>\n
Phase 5 (pr\u00e9paration du sol + intrants de l'ann\u00e9e 1) :<\/span>
\nChaux, compost, PSW-3200 passes : 1 500 000\u20132 500 000 KRW\/ha.<\/div>\n
Co\u00fbt total du d\u00e9douanement + frais de pr\u00e9paration :<\/span>
\n~5 000 000 \u00e0 10 000 000 KRW\/ha (apr\u00e8s d\u00e9duction des recettes li\u00e9es au bois)<\/span><\/div>\n
Revenus de la premi\u00e8re r\u00e9colte de la deuxi\u00e8me ann\u00e9e (pomme de terre) :<\/span>
\n~15 000 000\u201322 000 000 KRW\/ha brut (champ d\u00e9frich\u00e9, canal coop\u00e9ratif, niveau de mati\u00e8re organique de l'ann\u00e9e 2)<\/span><\/div>\n
D\u00e9lai de r\u00e9cup\u00e9ration :<\/span>
\n6 \u00e0 18 mois de pleine production (ann\u00e9es 2 et 3) apr\u00e8s l'ann\u00e9e de d\u00e9frichement de la premi\u00e8re ann\u00e9e<\/span><\/div>\n
Augmentation de la valeur des actifs fonciers\u00a0:<\/span>
\nLes terres agricoles enregistr\u00e9es dans les zones montagneuses de Gangwon-do co\u00fbtent g\u00e9n\u00e9ralement 3 \u00e0 5 fois le prix d'une parcelle foresti\u00e8re \u00e9quivalente, ind\u00e9pendamment du rendement des r\u00e9coltes sur l'investissement de d\u00e9frichement.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/p>\n

Foire aux questions<\/h2>\n
\n
\nComment convertir des terres foresti\u00e8res en terres agricoles en Cor\u00e9e\u00a0? Quelle est la premi\u00e8re \u00e9tape\u00a0?<\/summary>\n

La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 confirmer la classification cadastrale actuelle du terrain. Consultez le Syst\u00e8me d'information fonci\u00e8re cor\u00e9en (Gukto Jeongbo Peullaeom) en ligne pour v\u00e9rifier si la parcelle est class\u00e9e comme imya (for\u00eat), jeon (terre cultiv\u00e9e s\u00e8che) ou autre. Si elle est class\u00e9e comme imya, la demande de radiation du registre forestier cor\u00e9en (KFS) est la premi\u00e8re \u00e9tape administrative obligatoire\u00a0; aucun d\u00e9frichement ne peut l\u00e9galement commencer tant que cette demande n'a pas \u00e9t\u00e9 soumise et approuv\u00e9e. D\u00e9posez la demande KFS au moins six mois avant la saison de d\u00e9frichement pr\u00e9vue. Pendant le traitement de la demande KFS, Korea Watanabe peut vous conseiller sur les sp\u00e9cifications de d\u00e9frichement, la disponibilit\u00e9 des entreprises THOR FLM et la configuration THOR 2.4 + CT-2100 Phase 4 la plus adapt\u00e9e au type de terrain forestier (densit\u00e9, taille des souches, \u00e9valuation de la densit\u00e9 des pierres).<\/p>\n<\/details>\n

\nLe THOR 2.4 peut-il \u00e0 lui seul d\u00e9fricher un terrain forestier sans le THOR FLM, si les arbres ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 enlev\u00e9s\u00a0?<\/summary>\n

Si le bois d'\u0153uvre a \u00e9t\u00e9 enlev\u00e9 par un entrepreneur forestier et que le mat\u00e9riau restant se compose uniquement de r\u00e9manents (branches de moins de 10 cm de diam\u00e8tre), de souches superficielles d'une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 15 cm environ et des pierres typiques des hauts plateaux cor\u00e9ens, le THOR 2.4 peut progresser efficacement dans le cadre du d\u00e9broussaillage combin\u00e9 des phases 3 et 4. Cependant, m\u00eame apr\u00e8s l'enl\u00e8vement du bois, le syst\u00e8me racinaire pr\u00e9sent \u00e0 une profondeur de 10 \u00e0 30 cm, vestige de la for\u00eat d'origine, entrave consid\u00e9rablement le rotor du THOR 2.4. Ce dernier n'a pas \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour un fonctionnement r\u00e9p\u00e9t\u00e9 au sein de syst\u00e8mes racinaires fibreux\u00a0: une utilisation prolong\u00e9e dans un environnement racinaire dense acc\u00e9l\u00e8re l'usure des dents, augmente le risque de d\u00e9s\u00e9quilibre du rotor et peut engendrer des chocs sur la bo\u00eete de vitesses sup\u00e9rieurs \u00e0 la limite de conception de la machine. Pour les projets de conversion foresti\u00e8re o\u00f9 le THOR FLM Phase 3 complet n'est pas disponible, Korea Watanabe recommande\u00a0: (1) de pr\u00e9voir un passage THOR FLM pour la phase 3, m\u00eame si le THOR 2.4 est adapt\u00e9 \u00e0 la phase 4\u00a0; (2) Pr\u00e9voir un d\u00e9lai de 6 \u00e0 12 mois pour la d\u00e9composition du substrat racinaire apr\u00e8s le br\u00fblage des r\u00e9manents avant de commencer les travaux de la phase 4 du THOR 2.4. Ne jamais utiliser le THOR 2.4 en remplacement du THOR FLM pour le d\u00e9broussaillage actif\u00a0; la garantie exclut express\u00e9ment les dommages caus\u00e9s par les op\u00e9rations foresti\u00e8res sur les mod\u00e8les de concasseurs de pierres agricoles.<\/p>\n<\/details>\n

\nLe co\u00fbt marginal du d\u00e9frichement en Cor\u00e9e est-il justifi\u00e9 par rapport \u00e0 l'expansion par la location de terres agricoles existantes\u00a0?<\/summary>\n

La comparaison entre la conversion de terres foresti\u00e8res et l'expansion des terres agricoles lou\u00e9es d\u00e9pend de plusieurs facteurs propres \u00e0 chaque exploitation. La conversion de terres foresti\u00e8res cr\u00e9e un actif permanent\u00a0: les terres agricoles d\u00e9frich\u00e9es et enregistr\u00e9es poss\u00e8dent une valeur patrimoniale que les terres lou\u00e9es n'ont pas. Le co\u00fbt de conversion, estim\u00e9 entre 5 et 10 millions de KRW\/ha, r\u00e9parti sur une p\u00e9riode de d\u00e9tention de 10\u00a0ans, repr\u00e9sente un co\u00fbt amorti de 500\u00a0000 \u00e0 1\u00a0000\u00a0000 de KRW\/ha\/an, soit nettement moins que le co\u00fbt de location annuel moyen des terres agricoles de haute altitude de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure en Cor\u00e9e, dans les zones agricoles \u00e9tablies (g\u00e9n\u00e9ralement de 1\u00a0500\u00a0000 \u00e0 3\u00a0000\u00a0000 de KRW\/ha\/an dans les zones montagneuses de Gangwon-do). Pour les agriculteurs ayant acc\u00e8s \u00e0 des parcelles foresti\u00e8res adjacentes \u00e0 un co\u00fbt d'acquisition raisonnable, la conversion est g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9conomique que la location de terres \u00e9tablies \u00e9quivalentes sur un horizon de 5 \u00e0 10\u00a0ans, et permet de constituer un actif permanent. Le calcul est diff\u00e9rent si le co\u00fbt d'acquisition des terres foresti\u00e8res est \u00e9lev\u00e9\u00a0: l'investissement de conversion, ajout\u00e9 au prix d'achat, doit n\u00e9anmoins g\u00e9n\u00e9rer un rendement positif par rapport \u00e0 l'option de location.<\/p>\n<\/details>\n

\nQuel est le d\u00e9lai entre la demande de permis de conversion des terres et la premi\u00e8re r\u00e9colte sur les terres foresti\u00e8res cor\u00e9ennes converties\u00a0?<\/summary>\n

Voici le calendrier type d'un projet de conversion de terres foresti\u00e8res cor\u00e9ennes de 1 \u00e0 5 ha, d\u00e9butant par la demande de radiation du KFS\u00a0: Mois 1\u00a0: d\u00e9p\u00f4t simultan\u00e9 de la demande aupr\u00e8s du KFS et de la demande de permis de conversion de terres agricoles aupr\u00e8s du MAFRA. Mois 2 \u00e0 6\u00a0: traitement des permis. Mois 7\u00a0: d\u00e9livrance des permis, contrat d'exploitation foresti\u00e8re. Mois 8\u00a0: exploitation foresti\u00e8re termin\u00e9e, d\u00e9but du d\u00e9broussaillage de phase 3 (THOR FLM). Mois 9\u00a0: ach\u00e8vement de la phase 3 (THOR FLM). Mois 10 (octobre)\u00a0: d\u00e9broussaillage de phase 4 (THOR 2.4 + CT-2100) et chaulage. Mois 11 \u00e0 mars\u00a0: stabilisation hivernale et cycle de gel-d\u00e9gel. Avril (ann\u00e9e 2)\u00a0: phase 5\u00a0\u2014 travail fin du sol (PSW-3200) et amendement du sol. Mai (ann\u00e9e 2)\u00a0: premier semis. Ao\u00fbt-septembre (ann\u00e9e 2)\u00a0: premi\u00e8re r\u00e9colte. Dur\u00e9e totale entre la premi\u00e8re demande de permis et la premi\u00e8re r\u00e9colte\u00a0: environ 20 \u00e0 22 mois. C\u2019est pour cette raison que Korea Watanabe conseille de commencer le processus en janvier de l\u2019ann\u00e9e 1 pour une premi\u00e8re r\u00e9colte en ann\u00e9e 2 \u2014 le processus administratif \u00e0 lui seul prend 6 mois avant m\u00eame que le d\u00e9frichement physique ne commence.<\/p>\n<\/details>\n

\nLe THOR FLM est-il disponible \u00e0 la location aupr\u00e8s de Korea Watanabe pour des projets de conversion\u00a0?<\/summary>\n

Korea Watanabe g\u00e8re un r\u00e9seau d'op\u00e9rateurs THOR FLM affili\u00e9s qui proposent le service de conversion foresti\u00e8re de phase 3, factur\u00e9 \u00e0 l'hectare. Le THOR FLM est une machine sp\u00e9cialis\u00e9e que la plupart des exploitations agricoles n'ont pas besoin de poss\u00e9der. Un projet de conversion foresti\u00e8re de 2 \u00e0 10 ha est g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9alis\u00e9 en 2 \u00e0 4 semaines gr\u00e2ce au THOR FLM, apr\u00e8s quoi la machine n'est plus n\u00e9cessaire \u00e0 l'exploitation courante. Korea Watanabe coordonne ces op\u00e9rations. concasseur de pierres<\/a> et la disponibilit\u00e9 des entrepreneurs, la planification et les prix des travaux de la phase 3 du projet THOR FLM dans le cadre de la consultation relative \u00e0 l'ensemble du projet de conversion foresti\u00e8re. ramasse-roches CT-2100<\/a>\u00a0est inclus dans la planification de la phase 4. Veuillez contacter Korea Watanabe en pr\u00e9cisant la superficie du terrain, la description actuelle du peuplement forestier et le calendrier pr\u00e9vu pour le d\u00e9frichage. Korea Watanabe confirmera la disponibilit\u00e9 de l'entrepreneur THOR FLM pendant la p\u00e9riode cibl\u00e9e et vous fournira une estimation des co\u00fbts de la phase 3 pour ce projet. Cette m\u00eame consultation couvre\u00a0: Concasseur de pierres THOR 3.0<\/a> Configuration de phase 4 pour les projets de plus grande envergure o\u00f9 le taux de couverture est la principale consid\u00e9ration.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n

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Planification de la conversion des terres foresti\u00e8res \u2014 Commencez par le permis<\/p>\n

Description de la parcelle de terrain + classification actuelle + culture cible \u2192 Korea Watanabe fournit le calendrier de flux de travail en 5 phases, la disponibilit\u00e9 des entrepreneurs THOR FLM, la configuration de la phase 4 THOR 2.4, les conseils de demande de permis et la projection de la premi\u00e8re r\u00e9colte de l'ann\u00e9e 2.<\/p>\n

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Planifiez mon projet de conversion<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\u00c9diteur : Cxm<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

THOR FLM NEW LAND DEVELOPMENT Forest Land to Highland Farm \u2014 THOR FLM Conversion Guide Korea has millions of hectares of marginal forest land adjacent to established highland farms. Converting it to productive agricultural land requires a machine that handles both stumps and embedded granite simultaneously \u2014 and a CVT tractor that standard mechanical gearboxes […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-863","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-application-and-technical-guid"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=863"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":867,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions\/867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rock-crusher-tractor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}